[摘要] 春节前，青岛西海岸新区隐珠街道重点推进民生工程——孙家滩安置区项目开放日暨样板间开放仪式举行。不用几个月，孙家滩社区2300余名居民将搬进企盼已久的新家园。
亿联置业抢抓城市升级换代和美丽乡村建设的机遇，开发建设了一系列精品项目。
孙家滩安置区项目开放日暨样板间开放仪式现场。
“真是不敢想象变化这么大，我们村民很快就能住上新房子了，大家都盼着这一天。”西海岸新区孙家滩社区党委书记、孙家滩村股份经济合作社党总支书记孙开荣感慨道。
春节前，青岛西海岸新区隐珠街道重点推进民生工程——孙家滩安置区项目开放日暨样板间开放仪式举行。不用几个月，孙家滩社区2300余名居民将搬进企盼已久的新家园。
孙家滩安置区项目是西海岸新区2019年启动的民生工程，总投资12亿元。作为城市升级新标杆，这一亮眼工程的打造，也彰显了承建方“城市升级换代服务商”的不俗实力。
城市更新站上时代风口
进入新时代，城市更新是摆在当下以及未来中国城市管理者面前的一道必答题。2021年，城市更新首次被写入政府工作报告，奠定了其在“十四五”时期的战略地位，折射出城市建设不再盲目追求规模扩张，城镇化从外延扩张向内涵发展转变，不断提升民生福祉。
以孙家滩社区为例，项目建成后，将解决原孙家滩村房屋老旧、居住条件差、市政配套设施不齐全、日常生活不便利等民生问题，彻底改善社区居民的生活环境，提升居民的获得感、幸福感，也将使西海岸双珠路东段沿线现代化城市面貌全景呈现。
2月9日，青岛市召开城市更新和城市建设三年攻坚行动动员大会，吹响了城市更新城市建设攻坚战的号角。在政策利好和行业转型的双重刺激下，城市更新正成为诸多产业的“下一个风口”。
机会总是眷顾有准备的企业。亿联集团一路走来，自始至终坚守“根植民生，安居乐业”的企业使命，坚持以客户需求为导向，围绕“智能社区、绿色宜居、精品至臻”的产品定位，注重设计，突出特色，打造标杆，用心为百姓建造宜居、宜业、宜游的生活空间。
“亿联有村改经验，有责任心，所以说我们村的改造主动找的他们。”孙开荣表示。可以说，项目的口碑，从一个侧面展现出亿联的操盘实力。
据亿联置业副总经理张希堂介绍，亿联置业抢抓城市升级换代和美丽乡村建设的机遇，以客户思维为导向，以客户需求作为产品研发建设方向，开发建设了黄海小区、小台后社区、书香泮城、春江悦茗、春江天玺、景粼玖序、东方时尚中心等一系列精品项目。而“2020世界人居景观金奖”的获得，为亿联置业把孙家滩安置区打造有品质、有文化、有温情的安置区标杆奠定了基础。
“硬实力”打造幸福家园
“建设一个安置区，不仅仅是简单盖几栋楼，而是用心用情为当地群众打造一个幸福家园。”张希堂介绍说。
在孙家滩安置区项目上，人们看到了亿联集团满满的诚意。
虽然建成的是一个全新小区，但对孙家滩社区居民而言，这里却是一个留有记忆的新家园。孙家滩村在西海岸新区已有200多年历史，因地处盐碱荒滩，故名孙家滩。在原村址上，有一棵当地居民为纪念家乡而植的古槐树，情系着孙家滩世代村民对故乡的思念，成为大家铭记历史的重要符号。“为留住乡愁，我们在项目建设初期，就着手研究古槐树保护的可行性方案，就是要为当地居民留住历史、留住文化。”据张希堂介绍，目前这棵古槐树已得到很好保护，后续将围绕大槐树进行景观打造，留住孙家滩文化的根。
“我们村地势低洼，以前每到下大雨，我们家都会被水淹，严重的时候水能没到大腿根。”孙家滩安置区项目开放日上，有村民表示，“等搬过来以后，我们再也不用担心下雨天了，而且孩子上学，生活、交通都很便利。”
据介绍，在孙家滩安置区项目上，亿联打造雨水回收系统，彰显“海绵城市”理念；地下车库配备集成式除湿系统，可长期保持干燥清洁的状态。同时，该项目还高标准配备幼儿园、超市等，满足居民的日常生活需要。
亿联集团对城市升级的理解不仅体现在人文空间设计上，还体现在施工的“硬核实力”上，而这“硬实力”，是亿联在城市更新中脱颖而出的法宝。
在孙家滩安置区项目部，建有“BIM＋智慧工地指挥中心”，“这相当于给建筑工地安装了‘智慧大脑’，通过手机APP，施工负责人可以随时随地对施工质量进行查看、上传、整改、提交，实现质量和安全从检查到整改的全流程管理。”据现场工作人员介绍，“BIM＋智慧工地”整体解决方案，对建筑结构、施工过程、机电布线、管道碰撞等进行预演，实现施工前可视化交底，同时也做到了提前计算工程所需的人力和材料数量的全面管理，完全颠覆了传统的建筑施工及管理方式，也实现了建筑的精细化施工。
“我们在智慧工地建设、BIM技术应用方面亿联建设走在了行业前列。正是让传统建筑业不传统，用科技打稳建筑的四梁八柱，才真正能擎起人们的幸福生活。”青岛亿联控股集团总经理李海涛说。
亿联城市更新的“软实力”
“除了‘硬实力’，亿联还有显著的‘软实力’，为城市更新注入活力。”李海涛表示，46年来，亿联从传统建筑起家，不断进行创新升级、战略转型，目前已渗透至时尚创意、智慧科技等多个新兴领域，“所有业务都有其内生逻辑，那就是服务城市更新，做美好生活建设者”。
集团旗下的亿联科技“擅长”打通基层治理的痛点堵点，是绿色智慧社区领域标杆企业。其当家产品——“e联智慧社区”解决方案，创新性提出以党建引领基层治理，利用社区智能化系统打造社区大脑，解决了“基层党建落地难、基层治理解决难、群众精准服务难”的三大难点，大大提升了基层政府在党建、治理和服务的能力，这也是用建筑物联网平台、党建引领云平台和数字化技术，为城市更新业务起到技术支撑作用。目前该产品已在青岛市北区、西海岸新区，济南平阴县，四川泸州等多地落地。
于建筑之上，为城市注入新活力是亿联集团旗下青岛中纺亿联时尚产业投资集团的“拿手戏”。据了解，中纺亿联已经连续执行过四届中国（青岛）国际时装周，而作为活动载体的东方时尚中心，正是亿联打造的智慧型、全体验时尚创意产业生态园区。
用时尚为主题，将业界的高端资源、人才注入园区，不单是在一座园区上搞活时尚产业，更是让时尚成为城市的一张名片。记者了解到，围绕“原创设计交易中心”，目前平台上已经拥有超万人的设计师、1500多人的签约设计师，服务各类设计院校和时尚企业200多家。“通过对时尚产业的耕耘，我们得到了业界的认可和支持，东方时尚中心正在成为时尚艺术的新地标。”李海涛表示，能聚合人文、聚合产业、引领新生活方式，是城市更新的高阶形式。
正是凭借传统与创新产业聚合发展优势，亿联集团在城市更新这一新赛道有足够的自信和底气。李海涛表示，从时尚产业、智慧园区，到人文理念，亿联集团城市更新模式的核心，就是让城市更新融入城市的发展之中，并为城市带来新活力。
文／图 半岛全媒体记者 王贝贝
