[摘要] 青岛各区域项目"加码"，老旧小区改造提速！
西海岸新区：
三年完成115个老旧小区改造！今年新启动4个城中村改造项目，到年底完成28个改造项目。
2022年新启动4个城中村改造，新实施停车场建设项目13个，建设口袋公园9处、山头公园14处……日前，《青岛西海岸新区城市更新和城市建设三年攻坚行动方案（2022—2024年）》（以下简称《方案》）印发。新区将开展八大攻坚行动，实施一批攻坚项目，引导城市发展方式由增量扩张向存量提质转变，持续提升城市功能和核心竞争力。
《方案》聚焦完善城市功能、提升城市品质、产业优化升级以及群众需求迫切的基础设施建设、居住环境改善等重点领域，确定集中开展王台老工业区升级改造、旧城旧村改造建设、土地高效利用、市政基础设施建设、交通基础设施建设、地铁建设及地铁沿线开发建设、停车设施建设及公园城市建设八大攻坚行动，进一步完善城市功能、提升城市品质、改善人居环境。
据悉，王台老工业区升级改造攻坚行动，将结合芯屏产业集群打造，提高土地利用效率，提升产业能级，打造产城融合新城、新动能产业基地。近期，着力推动道路基础设施、重大公共服务设施建设，加快产业链配套企业落地，发展工业互联网创新集聚区，加快推进京东方物联移动显示端口器件青岛生产基地、青岛新核芯科技高端封测、京东方配套变电站等31个重点项目。
旧城旧村改造建设攻坚行动，统筹推进75个村庄改造，保障重大项目落地，改善居民生活环境。其中， 2022年新启动港头臧、牛王庙、王戈庄二居、王戈庄七居4个城中村改造，建成殷家河、台子沟等15个村庄安置房，回迁居民3215户。完成115个老旧小区、821栋房屋改造，其中2022年完成28个老旧小区改造。
西海岸新区殷家河旧村改造项目
基础设施建设方面，未来三年，西海岸新区将加快实施奋进路打通工程（钱塘江路－香江路）等未贯通道路打通、道路综合整治、市政公用建设项目100个。推进实施G204黄山齐长城隧道、瓦韩路西延（宝山至诸城）等13个基础设施工程建设。加快推进地铁6号线一期、二期工程建设，一期工程 2022年完成土建内容80％，加快实施地铁沿线TOD综合开发。建设公共停车场20个，建设停车泊位9500个，基本完成机关事业单位、商场、酒店、写字楼等停车设施开放共享。建设口袋公园16处，整治山头公园14处，建设林荫廊道16条，实施立体绿化35处。
按照计划，未来三年西海岸新区将实施攻坚项目397个，总投资1800多亿元，其中2022年实施攻坚项目260个，总投资1399亿元。为推进攻坚行动顺利实施，西海岸新区成立城市更新和城市建设指挥部及8个专项指挥部，细化形成三年攻坚行动任务书、时间表，集中发力突破。新区将建立区级统筹、功能区主导、部门镇街实施、市场主体参与的工作机制，做好融资保障，鼓励多元参与，将三年攻坚行动纳入新区经济社会高质量发展考核，确保相关项目快速推进。（青岛日报／观海新闻记者王凯）
胶州市：
42个老旧小区改造项目已全部开工，全年启动城市更新和城市建设项目270个！
今年计划改造的42个老旧小区已全部开工建设，济青高速中线（潍坊至青岛段）、国道204大沽河桥梁已开工在建，18处公园绿地已开工建设10处……近日，记者获悉，胶州市今年启动城市更新和城市建设八大领域攻坚战，包括旧城旧村改造建设、市政基础设施建设、公园城市建设、停车设施建设等攻坚行动，全年共计划实施270个项目。截至目前，已有103个项目开工建设，开工项目均完成既定目标任务，实现一季度“开门稳”“开门红”。
在南坦小区老旧小区施工现场，工人们正紧锣密鼓地进行外墙保温施工。据现场负责人匡韶义介绍，他们负责对南坦小区、常州路小区、水寨花园等7个小区66栋楼进行外墙保温施工，施工共分两个批次进行，目前第一批次施工已进入收尾阶段，第二批次预计4月底竣工。胶州市住房和城乡建设局相关负责人表示，在旧城旧村改造建设攻坚方面，胶州今年计划改造的42个老旧小区已全部开工建设，目前已完成总工程量的35％，实现超进度建设。这42个老旧小区改造计划8月底完成。
胶州市新立街小区启动更新改造王冰洁摄
济青高速中线（潍坊至青岛段）全长130公里，其中，青岛段长约23公里，均位于胶州，共设互通立交5个，投资约56．6亿元。在济青高速中线（潍坊至青岛段）三里河互通立交施工现场，巨型吊车正吊起建材到路基桥涵上，挖掘机正在紧张地进行土石方作业，旋挖钻正向地下挖掘施工，路基桥涵施工全面展开。负责施工的潍青六标二分部项目经理飞鹏说，三里河互通立交的桩基、墩柱、盖梁台帽、箱梁预制等工程，预计6月底全部完工。
“目前，胶州市在城市更新和城市建设项目方面推进顺利，已开工项目均已完成计划目标，能够实现一季度‘开门红’。”胶州市发展和改革局相关负责人介绍。（青岛日报／观海新闻记者锡复春实习生宋楠）
李沧区：
现场打分评审，确定改造6个老旧小区，涉及居民楼71栋，居民约2700户，建筑面积约19万平方米！
老旧小区改造是造福人民群众、满足人民群众对美好生活需要的重要民生工程。记者从李沧区获悉，今年李沧区将东南新苑、营子社区、汾阳路社区、重庆路1017号、永安路27号、万年泉路33号6个老旧小区纳入城市更新和城市建设攻坚行动任务实施改造，共涉及居民楼71栋，居民约2700户，建筑面积约19万平方米。
记者从李沧区城市建设管理局获悉，6个老旧小区改造内容主要包括车行道及宅间道路铺装，停车位规整，绿化改造，雨、污水管线改造，其他附属设施完善等。目前已完成项目立项、前期调研、设计单位招标及方案编制等工作，计划6月开工建设。
“听说我们小区已经列入改造名单，大伙真是打心眼里高兴，之前每到下雨天，院里积水就比较严重，尤其是路面坑坑洼洼，走起路来都要格外谨慎。”东南新苑居民王先生告诉记者，除此之外，小区的停车问题也一直困扰着大家，因为车位紧张，为争车位，经常造成邻里矛盾。“之前有关部门已经通过现场答疑、问卷调查等多种形式，了解了我们小区居民对小区环境改善的实际诉求，听取居民意见建议。我们也期待着这些问题尽快得到解决，小区环境越来越好。”据悉，此次改造将对东南新苑小区进行雨，污水管线疏通修复，破损路面修复，景观绿化提升，居民活动场地优化等。
李沧区在改造中探索创新方式，采取“提报小区—现场评议—确定项目”模式选取，改造项目均由各街道办事处结合小区情况、居民意见提报。旧城旧村改造指挥部邀请各部门人员、居民代表、第三方专家对提报的小区进行现场查看并打分评审。根据打分高低排名，通过公平公开的评议方式，把老百姓反映最强烈、最急最盼最关注的小区优先纳入到改造计划中。（青岛日报／观海新闻记者 张晋）
