[摘要] 近日，位于青岛北岸上马片区的汇海路项目（土石方及基坑支护工程）招标公告发布。
近日，位于青岛北岸上马片区的汇海路项目（土石方及基坑支护工程）招标公告发布。工程地点位于城阳区上马街道河东路以南、龙翔路以东，总投资1539万元，建设单位为青岛信诚联合商业管理有限公司。
公告显示，该工程包括土石方开挖、清运、整理、基坑支护等。项目占地面积32916㎡，土石方工程量约199140m³，基坑支护面积 8649．6㎡。
汇海路项目：卓越为其最大股东
据了解，该项目规划建设1栋2层商业，6栋4－22层办公楼，1栋9层酒店。另外，东侧拟规划3栋11－14层办公楼。项目业态涵盖办公、商业和酒店，将分两期建设，总占地面积49．374亩，规划建筑面积134737平方米，总建筑面积134737㎡。
上马汇海路项目位于上马片区核心位置，东侧就是联通棘洪滩、上马、红岛片区的主干道岙东路，交通十分便利。项目周边小区众多，人流密集，润兴新海湾、育英小区、盐业小区、高实馨城、东风馨苑等早已交付多年，还有卓越玺悦、高实城、高实景苑、腾讯双创小镇等新建小区。
（项目区位图）
目前其所在片区内商业以晶岳广场、利客来购物中心为主，虽然能够满足居民的日常生活所需，但是对于高端商业、酒店以及办公配套的需求仍比较旺盛。
记者查询得知，汇海路项目开发企业青岛信诚联合商业管理有限公司的投资方有四家公司，分别为卓越置业集团（青岛）有限公司、青岛动车小镇信安置业有限公司、青岛城阳上马投资有限公司、青岛建安建设集团置业有限公司。其中卓越置业集团（青岛）有限公司为最大股东，持股比例达37．505％。
（爱企查截图）
记者了解到，卓越集团自2009年首进青岛以来，先后带来了卓越大厦、卓越世纪中心、卓越大融城等知名度较高的商业办公类产品。其中，卓越大厦自2012年投入使用以来，入住率一直保持在比较不错的水平，是市北区最为成熟的写字楼产品之一，卓越大融城的开业运营也为青岛商业带来了新活力。市民表示有品牌房企加持，上马商圈的品质有望得到提升，对这一商业项目也更加期待。
规划图中流露出马士基、亚朵酒店、研发中心的字眼，后期或引进这些企业。
根据公示，项目总占地面积50403平方米，总建筑面积206109平方米。其中地上建筑面积151209平方米，地下建筑面积54900平方米。
项目业态涵盖办公、商业和酒店，通过合理的建筑空间组合与布局设计，形成通透的绿化景观通廊及视线通廊，结合城市绿化景观轴，汇集人气，营造商业环境，强化商业氛围。
规划方案出炉
图中显示：R＆D Center，猜测可能是科大讯飞研发中心。
截至2021年3月31日，亚朵集团旗下已开业酒店数量608家，覆盖中国131座城市，客房数量达71121间，积累了超过 2500万注册个人会员。
随着亚朵酒店的版图日渐壮大，亚朵在国内酒店行业中的地位也得到了进一步提升。根据中国饭店协会发布的《2018中国酒店连锁发展与投资报告》，在2018年中国连锁酒店高端品牌规模10强排行榜，亚朵凭借门店数和客房数的绝对优势，位居该榜单第一位。
图中标记：Maersk马士基。
