[摘要] 高铁新城建设指挥部在一个月的时间内，顺利收回果品公司片区240亩土地，土地收回率100％，收回新木材市场片区215亩土地，土地收回率99％，收回武汉路片区960．5亩土地，土地收回率98％，让“老大难”变得不再难。
土地、房屋征迁，历来被称为“天下第一难”，对历史遗留的企业征迁更是难上加难。高铁新城位于莱西市区南部、望城街道辖区内，北起康宁路（规划路）和204国道至南京路交叉处，南至长沙路，西至深圳南路，东至南京南路东、西贤都村西，总面积为15．07平方公里。规划区内涉及果品公司、棉麻公司、中邦科技等多家企业，由于时间跨度长、历史遗留问题多，存在错综复杂的房地产隶属、债权债务纠纷……这些都是摆在征迁干部面前的难题。
然而，高铁新城建设指挥部的征迁干部并没有因此退缩，他们以敢打必胜的决心、攻坚克难的勇气，把土地征迁作为检验干部能力与作风的“主考场”，强化担当精神和实干作风，创新工作方式方法，找准突破点和解决方案，在短短一个月的时间内，顺利收回果品公司片区240亩土地，土地收回率100％，收回新木材市场片区215亩土地，土地收回率99％，收回武汉路片区960．5亩土地，土地收回率98％，让“老大难”变得不再难。
攻坚克难，按下土地征迁的“快进键”
脚下量的是征迁土地，心中装的是群众利益。指挥部一线征迁干部利用苦干、巧干、善干工作法，耐心细致的做工作、真情实意的想办法，群众从“拒不签”到“我要签”，每一个同意拆迁的背后，都有着许多感人故事。
“我同意签字，并不是因为你们的补偿款到位，而是因为你们工作人员的真情打动了我。”隆地达建材负责人说。隆地达建材位于新木材片区，占地70余亩，由于企业负责人常住北京，无法面对面进行谈判，这给征迁组工作人员增加了谈判难度，并且征迁补偿方案与对方预想补偿有差距，征迁工作困难重重。遇到这样的“瓶颈”，征迁组工作人员并没有打退堂鼓，始终坚定信心，把困难当挑战，把行动当机会，横下一条心，誓啃“硬骨头”。针对对方的疑虑，征迁组工作人员多次带领测量队、评估公司进企业，对企业的设备进行科学合理评估，对土地及房屋使用面积进行再测量，过细每一项补偿方案；对企业负责人无法到场的实际，由专业律师团队为其整理制作了一整套的规范化授权委托文书，通过反复与对方交流沟通，耐心解释政策法规，及时反馈、研究对方需求，让对方感受到征迁组工作人员的担当和务实，在没有突破相关补偿标准下，顺利完成签约。
担当实干，把“不可能”变为“可能”
“越是敢担当，工作中遇到的麻烦就越少；越是不作为，工作中积累的问题就越多。”这是征迁组工作人员的工作“法宝”。把“不可能”变为“可能”，高铁新城建设指挥部蹚出一条土地征迁的新路子。
在取得征迁成果的同时，高铁新城干部队伍作风也实现一轮又一轮的深刻变革和锤炼提升。在工作中，他们勇于担当、敢于带头、善于作为，主动放弃节假日的休息时间，坚持“5＋2”“白＋黑”的工作模式，撸起袖子、扑下身子，主动进到征迁户的家中，与群众交心、谈心，设身处地考虑征迁户可能遇到的每一处困难，耐心宣讲征迁政策，解答疑问，及时消除群众的抵触情绪。果品公司和棉麻公司属于老市属企业，由于常年经营不善，部分租户无力承担设备拆除、搬运费用，指挥部在了解到相关情况后，第一时间联系、组织人员帮助搬运。同时，对于有继续经营意向的租户，指挥部主动帮助寻找合适的经营场所，及时解决租户的后顾之忧。
征迁要进度，更要温度。正是征迁工作人员动之以情、晓之以理，耐心细致地做思想工作，全力保障群众合法利益的工作态度，让群众感受到了“温度”，才有了现在“零诉讼、零上访、零投诉”的好成绩。
