[摘要] 大鲍岛文化休闲街区已累计签约55家新业态店铺,面积合计约1.65万平方米,其中,已经开业51户,合计面积约1.4万平方米
走进初冬时节的大鲍岛文化休闲街区,咖啡店、酒吧、文化沙龙、科技馆、手作体验店等一系列新业态让这个昔日沉寂的老街焕发新的活力。“大鲍岛文化休闲街区已累计签约55家新业态店铺,面积合计约1.65万平方米,其中,已经开业51户,合计面积约1.4万平方米,特别是高密路在‘十一’期间开街纳客后,大鲍岛的商业氛围更加浓厚,一个极富吸引力的青年文化休闲新高地正在崛起。”环海湾集团商管公司总经理代莉说。
新业态之所以能“加速度”引入,源于项目团队扎实、稳健的工作作风。据了解,今年以来,环海湾集团以“作风能力提升年”为抓手,坚持实干为先,以高品质推进历史城区保护修缮,高标准落实基础设施配套提升,高水准加速招商工作落地,全面助力历史城区的复兴崛起。
“在高密路开街前,我们重新梳理了街区现有载体空间和入驻商户,对街区业态和发展方向进一步细化,最后确定以‘百年青岛宝藏鲍岛新派里院’为主线,打造‘可逛、可玩、可夜游’具有百年青岛特色建筑风貌的文旅新地标。”代莉说。
据了解,高密路从施工建设到开街,前后不足两个月。在如此短的时间完成这么大的工程,任务艰巨,极具挑战。从施工建设到招商落地,从项目签约到工程配套,从企划推广到运营管理,涉及的工作有数百项,项目团队不怕困难,每一个人都“白加黑”、“5+2”地工作,狠抓“路线图”,一步步落实节点。“我们只有一个目标,就是要尽快实现产业转型,盘活老街区。”代莉介绍,到“十一”前夕,高密路已有新中式装修风格的久川、以“日咖夜酒”为主的NEXT ROUND等5个品牌店,创意草编、吉他音乐酒馆等5个快闪店,以及高家糖球等8辆快闪车开业,街区更是以“新潮”博得年轻人的青睐。在“十一”期间,虽然天气骤变、连日阴雨,但街区日均顾客接待量仍突破5万人次。“场景化体验是高密路的一大亮点。未来,我们还会将青岛里院‘串里串院’的文化元素融入街区商业动线,打造国内首个‘串里+逛院’沉浸式新派里院文化生活体验街区。”
如今,以海泊路、高密路为代表的大鲍岛文化休闲街区正吸引更多优质商户入驻。黑牛先生、Honey future、日咖夜酒特色店、城市片场电影主题店、汴京故事酒馆项目等商户正在做进场前准备或正在装修;TIMS咖啡等代表性商户都陆续到街区看场,部分商户已表达了强烈的入驻意向。
与此同时,环海湾集团还围绕停车场建设、市政道路改造提升和口袋公园“微更新”等,加快基础配套设施建设。“目前,易州路广场和上海路口袋公园已建成,聊城路停车场将在年底前实现主体完工,包括即墨路、李村路等在内的13条道路已完成整治提升。”环海湾集团历史城区项目负责人徐坤介绍,项目团队挂图作战,进度安排到日、责任落实到人,在保证安全作业的前提下加班加点,争取早日为广大市民、游客提供完备的配套条件和舒心的游逛体验。
下一步,在市区两级政府的政策规划引导下,环海湾集团将以强实干提效率,尽快实现即墨路开街,与海泊路、高密路“南北呼应”,不断导入新兴业态、落地新消费场景,让大鲍岛文化休闲街区再度成为消费、活力集聚的城市街区。
青岛日报/观海新闻记者余瑞新通讯员吴佳璇
