[摘要] 在今年12月底的时候，基点部分LPR有可能还会进一步下调，所以4.1%房贷利率有可能还有一个新变化，尤其是对青岛而言。
青岛首套房房贷利率执行4.1%仅执行到今年年底，这纯属胡扯！最近青岛很多中介或者是置业顾问经常有在转发这个消息，也有很多网友来向亮嫚求证，在这里可以很负责任的来跟大家解读一下人民银行最新发布的公告：
公告原文写的是因城施策，各个城市之间可以根据自己的市场情况将原有政策里可以取消或者进一步的调整，并没有完全告诉你首套房下调20个基点在今年年底的时候就完全取消掉了。
相反我们的房贷现在本身就是由LPR基点和加点两部分构成，加点和减点这一部分是可以根据自己的城市情况来进行实际调整，而基点部分在12月20日有可能会进一步下调，所以4.1%执行到今年年底的消息不属实也不客观！
另外本身房贷利率就是一个阶段性的，即使是在去年5.6+和今年首次下调20个基点后首套利率为4.3%时，它也是阶段性的调整，在首套利率下降到4.3%时，当时很多中介告诉你再不买下个月又调回来了。但实际上，下个月并没有回调，相反基点还进一步下调了，那就目前的市场环境和政策来看，在今年12月底的时候，基点部分LPR有可能还会进一步下调，所以4.1%房贷利率有可能还有一个新变化，尤其是对青岛而言。
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