[摘要] 青岛市住房公积金管理中心11月6日推出“商转组合”贷款业务，为更多商贷职工减轻还贷负担。
为进一步释放制度红利，满足群众低息贷款需求，青岛市住房公积金管理中心不断优化“商转公”业务模式，11月6日推出“商转组合”贷款业务，为更多商贷职工减轻还贷负担。
相较于商业贷款转纯公积金贷款，办理“商转组合”贷款的职工，可以选择将原商业贷款的一部分直接转为公积金贷款，形成组合贷款，无需自筹资金提前结清原商业贷款，大幅减轻了资金压力。职工申请“商转组合”贷款时，需符合我市规定的“商转公”申请条件，且原商业贷款的剩余本金不超过所购房屋当前评估价值的70％。
目前，我市首批支持办理“商转组合”贷款的银行为交通银行、工商银行。下一步，市住房公积金管理中心将积极对接商贷银行，加快推进业务合作与程序研发，按照“成熟一家、上线一家”的方式，不断拓展开展“商转组合”贷款的银行范围，力争让低息红利惠及更多缴存职工。
政策原文如下
各处、室：
为充分发挥住房公积金民生保障作用，进一步减轻职工还贷负担，经市住房公积金管理中心研究，决定对“商转公”业务办理模式进行优化，开展“商转组合”贷款业务，具体通知如下：
申请办理“商转公”业务的职工家庭，可选择将原商业贷款的一部分转为公积金贷款，形成“商转组合”贷款，无需自筹资金偿还原商业贷款余额与公积金贷款额度的差额部分。职工的原商业贷款剩余本金应不超过所购房屋当前评估价值的70％。
本通知自发布之日起执行，以贷款受理时点为准。其他未作调整事项仍按《青岛市住房公积金管理中心关于印发＜青岛市商业性住房贷款转个人住房公积金贷款管理暂行办法＞的通知》（青住金字〔2022〕80号）等有关规定执行。
青岛市住房公积金管理中心
2023年11月6日
