最新房价：“银十”青岛新房价格环比下跌0.2%，二手房价环比降0.5%

11月16日上午，国家统计局官网最新发布了2023年10月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况出炉，根据统计数据显示，2023年10月全国各线城市商品住宅销售价格环比下降，同比涨跌互现。山东纳入统计的4个城市中，济南、青岛、烟台、济宁的新房、二手房价格相比上月均略有回落。

具体来看，在新房价格方面，济南10月份环比下降0．1％，同比上涨2．2％；青岛10月份环比下降0．2％，同比上涨1．2％；烟台10月份环比下降0．4％，同比上涨0．4％；济宁10月份环比下降0．8％，同比下降2．3％。

在二手房价格方面，济南10月份环比下降0．3％，同比下降2．7％；青岛10月份环比下降0．5％，同比下降4．2％；烟台10月份环比下降1．2％，同比下降3．8％；济宁10月份环比下降0．9％，同比下降4．4％。

在这个10月，全国纳入统计的70个大中城市，新房价格同比下降城市有47个，二手房价格同比下降城市有67个，只有成都、长沙、三亚三座城市的二手房价格比去年同期略有上涨；杭州、三亚的二手房价格略高于上月，西安则和上月持平。

针对2023年10月份商品住宅销售价格变动情况统计数据，国家统计局城市司高级统计师沈赟进行了解读：10月70个大中城市商品住宅销售价格环比下降城市个数略增，各线城市商品住宅销售价格环比下降、同比涨跌互现。

一、各线城市商品住宅销售价格环比下降

10月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为下降0．3％，其中北京、广州和深圳环比分别下降0．4％、0．7％和0．5％，上海环比上涨0．2％；二手住宅环比由上月上涨0．2％转为下降0．8％，其中北京、上海、广州和深圳环比分别下降1．1％、0．8％、0．8％和0．5％。二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0．2％，降幅比上月收窄0．1个百分点；二手住宅环比下降0．5％，降幅与上月相同。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别下降0．5％和0．6％，降幅比上月分别扩大0．2和0．1个百分点。

10月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比下降城市分别有56个和67个，均比上月增加2个。

二、各线城市商品住宅销售价格同比涨跌互现

10月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨0．4％，涨幅比上月回落0．3个百分点，其中北京和上海同比分别上涨2．1％和4．4％，广州和深圳同比分别下降2．0％和2．8％；二手住宅同比下降1．9％，降幅比上月扩大0．5个百分点，其中北京、上海、广州和深圳同比分别下降0．2％、2．3％、3．9％和1．3％。二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨0．3％，涨幅比上月扩大0．1个百分点；二手住宅同比下降3．3％，降幅比上月扩大0．1个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降1．5％和3．6％，降幅均比上月扩大0．1个百分点。

10月份，70个大中城市中，新建商品住宅销售价格同比下降城市有47个，比上月增加2个；二手住宅同比下降城市有67个，个数与上月相同。

信息来源：国家统计局官网