期待！全省首个配售型保障性住房项目加快建设

塔吊矗立、机械轰鸣，近日，全省首个配售型保障性住房项目、青岛市重点项目——李沧区京口路配售型保障性住房项目正加快“赶工”。

“我们大约有400多人在这个项目上，现在正加紧项目建设，最快的地方已经进行结构施工了，将在10月底实现首批单体冲出正负零的目标。”项目建设负责人徐以杰告诉记者。

京口路项目是2024年青岛建设的配售型保障性住房项目之一，由青岛城发集团所属的青岛安居投资有限公司开发建设，规划总用地面积约92．7亩，容积率2．7，规划16栋11－27层住宅，总建筑面积约23万平方米，可建设保障性住房1801户。其中75平方米套二户型466套、约占26％，95平方米套三户型1335套、约占74％。

项目距离地铁三号线振华路站仅300米，周边600米内有公交站点十余个，紧邻城市干道重庆中路，公共交通便利；区域周边商业业态丰富，靠近沧口、李村两大商圈，项目15分钟生活圈覆盖幼儿园10个、中小学8个、综合医院2个、农贸市场及综合商城各1个，公共服务配套齐全，总体区位优势显著。

2024年被业内视为配售型保障性住房建设的“开局之年”，其不仅是一项民生工程，也将成为今后一个时期拉动投资、消费的重要抓手，有利于完善“保障＋市场”的住房供应体系，加快构建房地产发展新模式，稳定宏观经济大盘。

在建设品质上，坚持“绿色、低碳、智能、安全”的理念，全力把保障性住房建成人民满意的“好房子”；在产品设计上，户型注重实用性、功能性，客餐厨一体化，空间利用率高。户型可变，住户可根据家庭人口结构，通过增减隔墙的方式增加卧室数量或扩大客厅面积，适应多样化居住需求。部分楼座将首层打造成一个开放式的公共区域，在不增加公摊面积的前提下，增加住户的活动场所，丰富居住体验。

▲记者张晋（青岛日报／观海新闻）