[摘要] 自2011年12月，青岛市李沧区毕家上流旧村改造安置房项目奠基动工以来，与之相邻的杨家上流社区居民就一直期盼着。3月28日，青岛市环保局网站正式公布李沧区杨家上流社区安置房建设项目首次环评，杨家上流社区改造安置房项目详细规划终于问世。
新闻网讯 自2011年12月，青岛市李沧区毕家上流旧村改造安置房项目奠基动工以来，与之相邻的杨家上流社区居民就一直期盼着。3月28日，青岛市环保局网站正式公布李沧区杨家上流社区安置房建设项目首次环评，杨家上流社区改造安置房项目详细规划终于问世。
李沧区杨家上流社区安置房建设项目位于青岛市杨家上流旧村原址，是与2014年青岛世园会中心会场距离最近的一个旧村改造项目。该项目总占地面积约65380㎡，总建筑面积119381㎡，其中地上建筑面积为83581㎡，地下建筑面积为35800㎡。
项目拟建设有多层、高层住宅区，以及托老所，商业等配套公建。住宅设计总户数794户，总停车位897个（其中包括地上281个，地下616个），容积率仅为1.28，建筑密度28.45％，绿地率30％。目前项目地块内东北侧有移动、联通通讯信号发射塔各一座，距离项目约50米，将在近期进行拆迁。
杨家上流安置房所在区域是目前青岛新房市场最热区域之一，目前万科生态城、中海玫瑰庭院等备受关注的生态大盘均落户于此。据了解，杨家上流社区安置房项目是于毕家上流社区安置房项目捆绑式进行的，早在2011年12月9日，李沧区毕家上流社区安置房项目率先奠基动工，根据当时李沧区政府公布的规划，毕家、杨家两社区安置房规划建筑面积约50.6万平方米,总投资约26亿元,共惠及居民1400户。
根据当时公布的规划，杨家上流社区和毕家上流社区都位于2014青岛世界园艺博览会园区范围内。其中,杨家上流社区安置房位于世园大道以南，占地面积约98亩，规划建筑面积约10.6万平方米；毕家上流社区安置房位于世园会园区外东侧,占地约457亩，总建筑面积约40万平方米。根据此前发布的最新规划，由李沧区政府投资兴建李村河上游综合治理(二期)工程项目，也将从杨家上流社区旁起源，流经南王家上流、李家上流、于家下河、王家下河等五个社区与李村河一期工程相连，地理位置得天独厚。
秉承“让老百姓最大程度得到实惠”的原则，李沧区坚持高起点规划、高标准设计，安置区内将配备完善的配套设施，实现人车分流，充分尊重和利用现有自然资源，营造高品质的地中海风情的花园式社区，打造国内一流的安置区。另外，根据李沧区城中村改造进程表，以上两个旧村安置房项目的全部工程都将于2013年9月底竣工。
