[摘要] 近日，中联自由港·湾的广告出现在青岛的各大报纸上。不难发现，广告中描绘了中联自由港·湾的一片胜景，亦向人们传达了一个信息——中联自由港湾将成为区域核心地标式建筑。记者心中不免产生一个疑问，这是一个什么样地方？给这片区域带来哪些变化？带着这些疑问，记者来到了位于新疆路4号的项目地一探究竟
中联自由港湾广告
近日，一则中联自由港湾的广告出现在青岛的各大报纸上。海景、邮轮，由广告中一片胜景到建筑本身都向人们传达着一个信息——这个叫中联自由港湾的项目将成为青岛市海岸线上的一个新地标式建筑。可记者心中不免升起一个疑问，这是哪里，没听说青岛海边又有新项目问世呀？
带着这些疑问，记者按照广告上的地址来到了位于新疆路4号的项目现场，一探究竟。
“双子星”旧貌（资料图片）
记者从市南软件园出发，换乘2辆公交车后，到达新疆路4号，一下车便发现了这个“地标式建筑”，竟然是闲置15年之久的“双子星”。一提到新疆路“双子星”，对于许多青岛市民来说都不陌生。15年前，新疆路上两栋高层建筑拔地而起，定位于商住楼。可自从1996年主体封顶之后该项目便一直闲置，十几年间，这两栋大楼命运几经波折，一直没有实现自身的价值，被市民称为青岛市最著名的“烂尾楼”，大家都直呼“可惜”。
据记者了解，“双子星”十几年的“转嫁”之路也很曲折，15年间打算购买“双子星”的公司不计其数，但由于价格和债权等问题，一直未能达成成交，“双子星”便眼看着一次次机遇从眼前溜走。直到2009年，随着小港湾蓝色产业基地的规划建设，“双子星”也再次进入人们的视线，迎来了崭新的“复活”机会，当时就有风声传出：中联建业集团就有意接手该项目。2010年4月中联建业集团向青岛市国资委缴纳了1亿元的保证金，签订股权转让协议，“双子星”正式易主到新东家。
中联自由港·湾效果图
时隔一年多，新疆路“双子星”经历蝶变，以“自由港湾”这一新的身份重获新生。记者在现场了解到，改造后的“双子星”将彻底抛弃建设之初“商住楼”的单一定位，重生的中联自由港湾将被打造成集居住、商务、旅游、娱乐、休闲、购物于一身的大型建筑综合体，引进大型百货、超市，携手途家出租托管酒店式公寓，充分满足周边居民、蓝色经济产业区内的消费需求。
记者在中联自由港湾项目现场看到，该项目改造工程已经接近尾声，连廊部分已经拆除，两座楼被打造成了帆船的形状，造型上的变化改变了整个建筑风格，看起来很具有时代感，从项目路过的路人都连连感叹“很洋气”。记者在售楼处还获悉，该项目已经开始进行售前预约登记，优越的地理位置吸引了颇多前来询问和登记的市民，预计9月末10月初项目就能开盘，具体价位暂时未定。因为曾是“烂尾楼”，对于产权售楼人员也相当坦诚，他告诉记者该项目土地使用年限是50年，自1992年建设，到2046年6月30日止，目前仍有34年的产权。
【记者手记】
我们从一个单一的项目扩展到整个区域角度来看，几年之间，青岛的烂尾楼不管是被改造成住宅，还是商业，基本上成功的得到了复活，而“双子星”的复活不仅消除了小港湾蓝色经济区的商业死角，更是补充了青岛西部老城区较为缺乏的商业网点资源。闲置项目的成功复活，能够带动区域招商、改善区域商务的环境，更能够增强区域人气，带动区域经济发展，“变废为宝”是烂尾楼复活的价值所在。
