[摘要] 5月10日晴空当照，青岛新闻网免费看房车再度集结购房者，前往市区各地考察新房。本次看房车线路扩至五线，分赴市北、老四方、李沧、城阳、黄岛五大区域，满足刚
5月10日青岛新闻网免费看房车集结购房者，前往市区各地考察新房。本次看房车线路扩至五线，分赴市北、老四方、李沧、城阳、黄岛五大区域，满足刚需、改善、养老等多种置业需求。
其中城阳区线路到访了正在进行中的城阳“精品地产节”，网友仅在这一站就可一网打尽多个楼盘情况，随后前往高新区。市北线囊括了市北CBD及周边多个新盘，李沧线的刚需盘让网友流连忘返，黄岛线则走访了安子片区、开发区及老胶南三个板块内的团购盘，无论是普通住宅，还是商业地产，都有不同幅度的促销优惠。
【城阳线】
房展各类房源一网打尽 高新区养老投资好去处
城阳线网友看房实拍
继五一“2014青岛新闻网精品地产节”奥帆中心站成功举办，5月10日“精品地产节”再携众多精品楼盘登陆城阳，在家佳源商场门前开展。本次城阳线路的看房车第一站即是精品房产节，满足众网友可以在一个地点一次性了解多个楼盘的愿望，刚需养老各类房源一用俱全。
记者在现场了解到部分参展楼盘的优惠与特价房源，如青特赫府与青岛新闻网独家团购6千抵6万，户型90-133㎡，7588元/㎡起；伊顿阳光同样与青岛新闻网独家团购，参团3888抵95折；即墨德馨珑湖将推出湖景高层，3字头起价……到达“精品地产节”后，看房车网友迅速融入其中，到感兴趣的展台上各取所需。幸运大转盘抽奖活动也引来不少网友的围观，现场欢笑声连连。
告别地产节，看房车前往下一个目的地：高新区。作为国家级的经济开发区，高新区已被规划成为红岛经济区的核心，并围绕产业发展、城市规划、人才引进和城市管理等方面出台了相关规划，一座宜研、宜业、宜商、宜居的科技人文生态新城正在崛起。除了发展潜力外，参加看房车的网友还认为这是个养老的好地方，随看房团前来的张老先生夫妇表示想脱离市区的喧哗，去高新区买套养老房，因为此地房价便宜，离市区交通方便，沿环湾大道20—30分钟即可到达市区，方便子女周末来看望老人。
在高新区参观的三个楼盘依次是：星雨华府，世茂公园美地和领秀珊瑚湾。其中星雨华府高层均价6300元/㎡，户型60—165㎡，另外多层8400元/㎡，别墅11000元/㎡，除了在售楼处了解楼盘详情外，购房者还参观了星雨华府已建好的景观示范区及别墅样板间，示范区内建设了多个特色景点，美景让网友流连忘返；
接下来到访世茂公园美地，售楼处里十分热闹，据置业顾问介绍，公园美地高层均价6500元/㎡，户型89—129㎡，另外还有联排和类独栋别墅。现该楼盘正与新闻网推出独家团购，98-128㎡洋房交5000抵3万，首付仅7万起；120-140㎡高层交5000抵3万，首付9万起；40-80㎡精装公寓，交5000抵1.5万，总价仅33万起；
不远处的领秀珊瑚湾是最后一站，当下主推花园洋房，均价14000元/㎡，参与青岛新闻网举办独家团购，可享叠拼别墅8千抵5万、联排别墅1万抵8万、类独栋1万抵15的优惠，同时赠送大面积地下室、花园、露台，最高可赠420㎡。
【李沧线】
李沧中部仍有刚需盘 现代商贸区房价不过万
李沧线看房现场
前几周的李沧看房车一直着眼于大热的东李板块，受益于世园会开幕，这里的生活环境极为优美，但房价多在万元以上，让许多刚需可望而不可即。本次看房车选择李沧区青银高速以西、重庆中路以东的中部现代商贸区，这里的生活配套更为完善，而房价多在9000-10000元/㎡左右，更加适合纯刚需置业。
第一站中海国际社区推出7#10#楼王产品，于5月10日当天认筹，携手新闻网推出6千抵95折的优惠，惠后均价10400元/㎡。写字楼中海国际广场及商铺中海御城金街同日开始认筹，其中御城金街临街商铺仅8851元/㎡起，刷新李村商圈内最低价。另据了解，中海国际社区最后的压轴产品9#将于月底开盘。
海尔鼎世华府三期在售83-122㎡新品套二套三户型，其中80-90㎡中小户房源达70%以上，适合于刚需婚房以及三口之间的置业者。目前6000抵96折的新闻网独家优惠活动。
重庆中路上的中南世纪城三期科鲁兹小镇2#3#4#5#于5月底6月初开盘，预计销售均价8000元/㎡，户型面积67-120㎡不等，公摊25%左右，项目精装样板间将于6月份开放。
伟东幸福之城高层洋房均有在售，其中高层房源59-93㎡不等，均价9400元/㎡。洋房100-135㎡不等，均价13000元/㎡。时代城二期东方龙域将于近期加推20#、34#楼座，主力户型60-120㎡，均价9000-9500元/㎡。在售产品涵盖有联排别墅、电梯洋房、小高层。其中联排别墅230-300㎡，均价25000-30000元/㎡。洋房130-240㎡，均价13000-14000元/㎡。小高层60-130㎡，均价9500元/㎡。
此外，看房车还走访了中铁华胥美邦，拾光组团推出了55-90㎡刚需小户，央璟组团则有128㎡改善三居，该楼盘携手新闻网推出独家交5000抵300元/㎡的优惠。小户型低总价的优势引起婚房置业者的关注，刘先生小两口留在项目现场继续深入了解房源情况。
【市北线】
完善配套便利交通“捧红”市北 刚需改善纷纷“倾巢而出”
市北线看房车吸引各年龄段网友参加
“红五月”的到来堪称买房好时机，刚需及改善置业者纷纷“倾巢而出”，开始实施自己的买房大计。本次青岛新闻网5线看房车中，市北线由于拥有完善配套及便利交通而备受置业者的推崇。载着几十余名网友的大巴车依次前往康储·桓竹苑、青实樱花郡、盛世美邦、裕龙檀顶山、华仁欧典商苑及山东路万科中心万科大学里6个项目。市北线看房车的网友中不仅有想购买婚房的“小年轻”，还有不少改善型置业的中老年购房者，可见市北区的强大吸引力确实不容小觑。
在康储·桓竹苑的售楼处，网友赵女士告诉记者：“我儿子年纪也不小了，买套房子好给他以后当婚房。比较倾向于两居室，地段方面也不想让他走的太远，就在市北区就不错，但是看了这些盘觉得价格还是有些偏高的。”赵女士说，她想一次性付清购房全款，让儿子以后不要为房贷受累。同样前来选婚房的李小姐虽然也“钟情”于市北区，但同样觉得房价略高让她和男友迟迟拿不定主意，她和男友想购买一套90-100㎡的小三居，这一趟走下来根据各项目的团购优惠力度回去再“斟酌斟酌”。
拥有完善配套的市北各项目赢得网友青睐
这边选婚房的热火朝天，那边改善型置业的也“当仁不让”。家住海泊桥附近的郑先生带着小孙女一起前来看房，说起市北区的房价，郑先生坦言“还是觉得贵了”。“将来想让孙女上鞍山二小，所以就在市北区换套房以后方便接送。”郑先生说，他看了一圈下来比较倾向于青实樱花郡项目，虽然价格不低但交通便利、配套完善，让他和老伴很是青睐。而同样身为改善型置业者的张女士原本是奔着“大三居”来的，可一路走下来张女士的“大三居”陡然变成了“两居室”。“价格太贵了。”张女士说：“没想到市北区的房子现在涨得这么高，我原本的心里价位就是每平米不超过15000元。”在看完华仁欧典商苑之后，张女士无奈的告诉记者：“三居总价太高就买两居吧，或者下周我再去老四方线看一看。”
据记者采访了解，市北线本次看房车的网友中绝大部分都被青岛新闻网的团购吸引，而团购项目的优惠力度也让“红五月”精彩纷呈。据悉，位于市北中央商务区核心、CBD万达旁的欧典商苑青岛新闻网独家团购已启动，参团8000最高抵30万优惠并带精装修，目前房源已全部交付；而位于福州路与辽阳西路交界处的盛世美邦团购可享3#精装房5千抵96折、1#毛坯5千抵98折优惠（点击参与团购）；暂未释放价格的裕龙檀顶山参团享受5千抵94折的超值优惠，性价比极高（点击参与团购）；除此之外，作为浮山后唯一在售的纯新盘项目，青实樱花郡推出团购8000抵97折的超值优惠（点击参与团购），让置业者用最优惠的价格买到最优质的房子。
【老四方线】
老城区生活气息浓 高性价比、成熟配套让新居备受欢迎
曾经的工业聚集地，如今的滨海新区。老四方破茧成蝶，华丽地转型为成为性价比超高的居住新区。值得一提的是，随着片区老企业的搬迁，作为市北滨海新区重点打造的商务大道，瑞昌路两侧区域未来2-3年内将以总部经济为引领，加速推动高端商务商贸、高新技术产业的入驻，建成近150万平方米商务商业楼宇，打造“蓝色CBD”高端商务聚集区。而沉寂多年的老四方也因为良好的规划而日益蒸蒸日上。
看房车网友部分合照
四方线看房车走访了晓港名城、玲珑郡、盛世豪庭、绿地新里海德公馆、瑞纳紫轩、国隆幸福城。主城区生活气息十分浓厚，成熟医学商配套、超高的性价比，让这些老城新区的新盘备受置业者欢迎。
晓港名城由香港和记黄埔地产集团投资开发建设，致力于建设胶州湾东岸区域典范项目和地标建筑。目前在售户型为160㎡左右的套四大户型，格局通透，均价13000-14000元/㎡，今年7月份马上将推出120-220㎡的新户型。
玲珑郡位于台柳路和长沙路之间，是新都心核心范围之内一处纯新盘。项目由11栋高层住宅组成，今年6月首推1#楼座，目前现已封顶，主力户型80-90㎡，准现房销售，公摊仅20%左右。据置业顾问介绍，价格未出，可参考周边楼盘。
国隆幸福城位于市政府重点打造的瑞昌路商务大道旁，地理位置十分优越。国隆幸福城预计将于6月开盘，首推5#、6#、7#三栋楼座，户型85-118㎡，主打93㎡、96㎡婚房，可满足刚需、刚改群体置业需求。17日已经开始认筹，预计均价10000元/㎡以内，新闻网独家团购5千抵94折。
网友在国隆幸福城售楼处认真了解项目信息
瑞纳紫轩是老城区内不可多得的一处多层/小高层兼具的住宅，公摊最低仅为10%，户型62-123㎡，起价12888元/㎡，现参与新闻网独家团购可享5千最高抵9万优惠。项目现全部楼座均已封顶，将于2014年9月提前交付，准现房在售。
顺着瑞昌路北上，经过环湾大道，看房车来到了绿地海德公馆。记者了解到，4月末，海德公馆10#楼盛大开盘后半小时即售罄，目前项目应市紧急加推11#楼，88㎡、92㎡两室和106㎡、109㎡小三室，2梯四户，全明设计南北通透，目前均价10300元/㎡。
此外，看房车还顺便走访了台东海泊河旁为数不多的现房盛世豪庭，高层公摊仅为17.4%。在售户型多为56-96㎡的刚需户型，还有16套160㎡以上的大户型，起价12000元/㎡。此前，盛世豪庭推出“加层不加价”活动，置业者在新闻网团购93折的基础上，可以花低层的价格，购买到视野更好的高层房源，市民最多可直减7层，十分超值。
【黄岛线】
7大盘团购让利置业者 老青岛"西进"黄岛置业
黄岛线看房车
“金三银四”刚刚落下帷幕，黄岛区新房成交量的居高不下成为岛城楼市今年并不温暖的春天中最抢眼的事情。随着海底隧道、跨海大桥的开通，西海岸近年来的发展实力也成为有目共睹的事情。
在本周的黄岛线看房车中，大部分网友均来自主城区，而市民王先生更是全家总动员。王先生告诉记者，儿子目前在黄岛区工作，老两口则住在老沧口。作为地地道道的老青岛人，他怎么也不会想到有一天会在青岛的“郊区”给儿子买房安家，而随着儿子在黄岛区工作的稳定，老两口也逐渐改变了以前的置业观，“黄岛区这边的空气、环境都比市区要好得多，价格却比市区便宜很多，最主要的是儿子在这边工作，所以想在这边买房子。现在交通方便了，我们老两口想来看儿子也方便。”王先生说。
通过胶州湾海底隧道沿着滨海大道向西走大概8分钟，我们的看房车就来到了此次看房车的第一站海尔山海湾。作为青岛本土稍有名气的开发商，该项目一经面世就受到了市民的追捧，除了项目本身的名企效应外，其所在的安子片区距离主城区仅8分钟车程但价格却远低于主城区也是一个强有力的卖点。
据悉，海尔山海湾项目四期、五期珑景高层独家团购活动目前正在进行中。其中五期7、8、9和四期5、7、9号楼目前参与青岛新闻网团购可享5千抵4万优惠，除6号楼外，其余房源均可参与团购5000抵94折优惠。该房源目前均价9500元/㎡。
此外，本次看房车还走访了该区域的致幸福、西海景苑和唐岛海岸三个项目。目前，致幸福正与青岛新闻网进行独家团购，阶梯式优惠最高直降55000元，目前该项目均价9500元/㎡。西海景苑项目目前所剩房源已经不多，84-144㎡瞰海高层清盘特惠，惠后价格仅7000-8500元/㎡。而唐岛海岸除了有5000元抵94折的优惠外，购房者还将获赠一个价值10万元的车位一个。除此之外，该项目所有团购房源首付低至20%，最低仅15万。目前92㎡双南卧可享5千抵85折优惠，惠后起价仅7692元/㎡。
从安子片区出来后，我们来到了此次看房车走访的第二个区域——开发区，作为西海岸目前发展最为醇熟的一个区域，浓厚的商业气息和繁华的人气让不少网友惊呼，“没想到开发区发展的这么快。”
爱都汇坐落于西海岸最为繁华的长江路商圈，该项目以商铺为主，面积区间在20——80㎡不等。目前该项目已于近期推出了10套特价房，总价30万/套起，一层铺王在售，参与新闻网团购最高可享61折。绿岛印象欣苑是此次开发区区域走访的第二个楼盘项目，该项目位于开发区发展最早的香江路商圈，且紧邻开发区四中，周边生活居住氛围浓厚。目前该项目二期将于6月中旬开盘，预计均价在8300元/㎡左右。在开发区的西边，紧邻的是2012年划归新黄岛区的老胶南，本次走访的最后一站，我们来到了位于老胶南沿海的逸景湾项目，目前该项目推出特价房源，一口价8899元/㎡，预计今年8月交付装修，所有产品不限购不限贷。
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