市场一线：5月售楼热线冷下来新房成交量下滑市民对楼市不再"关注"

2014-06-05 06:10:53 青岛新闻网房产作者：王亚男责编：范丽娜

[摘要] “金三银四”已经远去，“红五月”也在一片唏嘘声中落下帷幕。在各地频现“降价潮”和“低首付楼盘”的同时，岛城楼市也无一例外地进入了冰冻期

轻轨地铁齐聚城阳带动楼盘热销崂山黄岛新盘关注度持续下滑

5月初，城阳第二条城际轨道电车规划浮出水面，北岸新城再次成为市民关注的焦点。地铁和轻轨的规划让北岸新城进入了交通发展大时代。与此相对应的是，5月城阳区的400来电量与4月相比上升了1.17个百分点。而分布于市南区一东一西的崂山和黄岛则在5月400来电量占比中均存在不同程度的下滑。

从具体统计数据来看，2014年5月城阳区在400去电量区域对比走势图中占比18.32%，依然位列前三甲。黄岛和崂山区的排名虽然未变，但依次下滑了2.67和3.1个百分点。从具体楼盘来看，城阳和崂山5月共有5个楼盘上榜最受关注十大楼盘，城阳有3个，崂山有2个。其中仅有城阳的银盛泰德郡为首次上榜的新楼盘，该项目联排别墅新品172—210㎡团购优惠1万抵7万，惠后总价130万起。

同样上榜5月400去电量最受关注楼盘的项目还有位于城阳的水青花园、世茂公园美地和崂山的金光丽园、证大大拇指深蓝公寓。其中水青花园目前推出10套特价房，惠后一口价6666元/㎡，同时项目将于近期推出首付分期活动，置业者可分两期付清首付款项，首次最低只需付15%，剩余首付款项在10月1日前付清即可。同样位于城阳的世茂公园美地已加推新房源，户型为80—120㎡的套二、套三，均价为6000元/㎡左右。

此外，位于崂山的证大大拇指深蓝公寓和金光丽园两个项目均为多次上榜的楼盘。证大深蓝公寓目前推出3套68㎡的特价房，套一复式88万/套起，其他房源参团11604元/㎡起；金光丽园与新闻网的独家团购“5000抵5万”将持续至6月30日。目前该项目18#楼46㎡套一户型在售，惠后13700元/㎡起，首付低至5万。

纵观5月上榜岛城最受关注楼盘的十大项目，均分布于市北、李沧、崂山及城阳，以主城区居多。黄岛区则在近期未有热销楼盘上榜。（记者王亚男）

【详情报告】2014年5月400去电量前十项目一览

项目名称	所处区域	楼盘动态	联系电话
中海国际社区	李沧	6千抵95折	4008100532转310
青实樱花郡	市北	均价15600元/㎡	4008100532转579
证大深蓝公寓	崂山	88万/套起	4008100532转355
檀顶山	市北	6月将开	4008100532转366
金光丽园	崂山	首付低至5万	4008100532转158
海尔鼎世华府	李沧	低至91折	4008100532转105
盛世豪庭	市北	5千抵93折	4008100532转371
世茂公园美地	城阳	均价6000元/㎡	4008100532转346
水青花园	城阳	15%首付	4008100532转517
银盛泰德郡	城阳	1万抵17万	4008100532转157