[摘要] 金水路商务产业带、九水路商贸产业带、李村河休闲产业带与百果山-老虎山-烟墩山的商旅产业带，从东向西串联起李沧区各个居住板块或商业聚集地
编者按：5年前，李沧区确立了“拥湾枢纽 生态商都”的发展定位，随后各项重点项目提上日程。伴随着这一全新定位一同出炉的，还有“三区、四带”的总体战略布局，基本上概况了整个李沧区各个板块的未来发展规划。
如今“三区”——东部的世园生态新区、中部的李沧商圈、西部的交通商务区——已初具雏形，而“四带”对市民来说依然耳生。根据规划，这四条轴线分别是金水路商务产业带、九水路商贸产业带、李村河休闲产业带与百果山-老虎山-烟墩山的商旅产业带，从东向西串联起李沧区各个居住板块或商业聚集地。近日，记者对上述四条轴线进行了实地走访。
【金带】金水路商务产业带 缔造北部“香港路”
上图：金水路东部景象 下图：金水路西侧
二期改造后升平路路段以重庆中路和青银高速为界，金水路分为东、中、西三段。其中重庆中路以东的中东部分全长7.2公里，于2009年拓宽后通车。青银高速以东的路段属于世园生态居住区板块，道路两侧分布着春和景明、绿城理想之城、伟东幸福之城等新建住宅小区，这也带火了小区底商，但并没有大型商业项目。行进至世园会山脚下，在万科生态城东侧，可以看到一处名为“上流商务区”的项目，这里为世园会重点配套的商业办公地块，总投资约7亿元，规划建设集研发办公、商业服务、休闲体验于一体的城市活力区。
重庆中路以东、青银高速以西的中部路段仍在施工，道路南侧分布着多处空地、厂房车间及建设年代久远的住宅楼和平房，根据规划，这部分路段同样建设商业办公项目，还有部分住宅及配套设施，拆迁安置工作早已开始。
重庆中路以西原为升平路，2011年，金水路二期向西打通，三年后，狭窄的升平路“变身”为双向八车道的主干路。在老沧口居住了半辈子的李大爷告诉记者，原先的升平路只有双向两车道，道路两侧多为老旧小区，“前几年升平路上的一些老房子都拆了，没过几年，这条小路就变了名字，道路也宽敞了许多，现在往东看，好像一眼就能望到世园会”。
总之，现在的金水路让人很难再想起曾经村间的羊肠小道，不到十年间的飞速蜕变让东李完成了“华丽转身”。在道路拓宽以及地铁M2号线的辐射和带动下，金水路未来将打造青岛市主城北部的经济大道。
【银带】九水路-京口路-振华路商贸产业带 串联五大商业节点“银带”九水路-京口路-振华路全长12公里，由于经过最为繁华的李沧商圈与多处农贸集市，这里拥有旺盛的人气与浓厚的商贸氛围，再加上地铁M3号线的带动，这条主干道被规划成为商贸产业带。沿线设置五大商业节点，分别是九水路-京口路-振华路与宾川路、黑龙江路、夏庄路、重庆路、四流中路相交的五个区域，以这5个节点为中心，向周边辐射，将发展大型超市、专业批发市场、快餐连锁、折扣店、精品街等业态，由此形成青岛市区最长、最繁荣的商贸长廊。
上图：九水路与宾川路节点新建小区密布，小型商铺很多
下图：九水路与黑龙江中路节点人气欠佳
自东向西走，首先经过的是九水路与宾川路交汇处。如今世园会山脚下的配套建设都已完工，作为拓宽道路之一的宾川路也竣工通车，两侧早已不是昔日的旧村模样，山景小城、和达和城、米罗湾等新建项目扎堆，为周边聚拢大量人气，商铺如雨后春笋般出现。虽然这里还没有大型卖场，但各小区楼下的便利店、小超市、肉铺等商业网点可满足居民基本需求，原先旧村庄遗留下的传统集市也十分热闹。
第二个节点是九水路与黑龙江路交汇处。地处李沧商圈与东李居住区的边缘地带，这里的定位一直十分尴尬，东李鞋城与对面的富尔玛家居卖场已经不温不火地经营了好几年，欧尚超市主要满足附近居民基本购物需求，没有太多亮点。不过如今李村商圈趋于饱和，范围外扩成为主流，九水路与黑龙江路节点或将成为一处商圈副中心。李沧万达广场于2012年开业以来人气不减，在建的Gala Plaza定位“大众玩乐场”，将引进山东首家点播式电影院南京艾米1895，利用建筑特色打造屋顶啤酒花园，主要辐射岛城乐于寻找新鲜事物的白领家庭。
上图：九水路与夏庄路节点的李村大集很热闹
下图：京口路与重庆中路节点的农贸市场服务周边
沿着九水路继续向西走，来到第三个节点夏庄路路口，即最繁华的李沧商圈。夏庄路桥下的李村河道上就是有着上百年历史的李村大集，“每逢二七李村集”，这里遍布各类摊贩，水果、海货、花卉、床单……卖的吆喝买的砍价，人声鼎沸。
第四个节点就是九水路的延长线——京口路与重庆中路交汇处。重庆中路拓宽通车后，该节点成为车流量密度最大的路段之一，建设进度最快的青岛地铁M3号线也经过京口路，未来这里将成为一处交通枢纽。附近的华中蔬菜批发市场值得一提，即为人们口中的“西流庄集”。对于居住在附近的老年人来说，坐三站路去人挤人的李村大集买菜并不是件易事，走几步就到的西流庄集更为便利。目前京口路上只有康太源尚誉一个新建项目，但地产大鳄绿地在周边拿地，除了建设商品房外，还有一部分商服地块，值得期待。
最靠西的节点就是振华路与四流中路交汇处，这里是曾经盛极一时的老沧口商圈，青岛人热衷的“够级”游戏就是从沧口广场走向世界，在上世纪80年代，四流中路的繁华仅次于当时的中山路，沧口锅贴、三盛楼等老字号分布在这条主干道上。但伴随着重工业的萧条，老企业陆续搬迁改造，老沧口片区也逐渐没落，被李村赶超。不过现如今铁路北客站的通车唤醒了老沧口的商业神经，这里以交通商务区的全新面貌问世，北站安置区内规划一处大型农贸市场，北站配套商业项目也正在建设中。四流中路西侧已全部拆迁成为一片荒地，向西望去可隐隐看到北客站如海鸥展翅般的候车大厅，似乎要带着老沧口一起腾飞。
【蓝带】李村河休闲产业带 上游美景如画中游仍未改造
李村河上游风光
李村河两岸休闲配套
“蓝带”李村河代表李沧区的水资源，定位“休闲产业带”。这条发源于世园会主会场的河流全长17公里，从布满绿树与展馆的百果山上，倾泻而至人口密集的东李沧，流经繁华的李沧商圈，最终在沧口与老四方的交界处汇入胶州湾，从东向西串起整个李沧区。按照规划，李村河分为东、中、西三段，记者分段对这条河流进行了走访。
青银高速路以东的东部河段重点发展滨河休闲文化产业，建设以时尚文化、创意设计、餐饮娱乐为主的休闲景观长廊。由于靠近世园会主会场，这里最先进行清淤绿化。记者沿着东段行走时，看到河边的垂柳，盛开的蔷薇，水中的睡莲，地势形成的小瀑布，宛如世外桃源。路遇到在河边拍婚纱照的新人，垂钓的老人，许多周边居民坐在河边的休闲长廊上话家常、下象棋。此外，河边生活休闲设施配套齐全，修建了儿童活动区域，老年活动室，篮球场，网球场，阅览室等，休闲配套齐全。在这条长长的休闲带两岸，米罗湾、山河城、映月公馆、中南世纪锦城等新建项目云集，往日旧村庄、臭水沟的场景已一去不返。
君峰路至青银高速路的中游河段着力改造提升李村大集，建设特色购物、餐饮、娱乐街区，培育与现代商贸区互补的民俗休闲商贸产业。记者到访李村大集时正值初七李村大集，上游山绿水清的美景在这里戛然而止。虽然李村集给市民带去生活上的便捷，但不可否认的是，中游的环境也被严重污染，水果蔬菜、内衣袜子、生活用品等各个小摊沿着河道两岸展开，河岸上布满了生活垃圾，河道里污水横流，漂浮着各种物品，并散发出阵阵恶臭。虽然早就传出过李村集搬迁的消息，但由于集市对周边乃至全市的居民影响太大，也没有划出迁址地点，因此搬迁后这里将会啥样，还仅停留在人们的想象中。
君峰路以西至入海口的西段规划建设海、河景观设施，沿岸发展高端写字楼群及配套休闲设施，打造创业天地休闲商务景区。下游的改造先于中游，自去年11月就已正式进场施工，如今已快竣工，河道上美景初现。但河岸上的阎家山、香里旧村仍旧没有动工改造，生活环境极为恶劣，不少外来住户租用河流旁的平房用作废品回收站，成片的垃圾堆在河边，要想彻底改头换面还需些时日。
【绿带】百果山-老虎山-烟墩山商旅产业带 繁花似锦游人如织
百果山周边
百果山-老虎山-烟墩山是李沧区的“绿色丝带”，全长14公里。对这一带的规划是：依托三座山体的景观资源，进一步绿化修复生态景观，挖掘培植人文景观，发展登山健身、拓展训练、文化展演、古迹游览等商旅产业，打造山、河、路、园交融的绿色廊道、健身廊道、旅游廊道，这是一条商旅产业带，但目前除了百果山外，另外两座山头还没有太多涉及商旅的重点项目。
百果山即为2014年青岛世园会主会场。记者乘坐世园专线到达百果山山脚下的世园大道时，被眼前的景观震撼了：宽敞的道路，连绵起伏的青山，依山傍水的建筑，田园的悠然和都市的繁华交相融合，安静中流动着风景，川流中镶嵌着静谧。九点开园之后，记者跟随大批游客涌入园区内部，国际园、中华园以及各色展馆让人目不暇接。据了解，世园会结束后，世园内的场馆将继续保留，作为休闲景点供市民参观。
老虎山、烟墩山景观
中部的老虎山因其从远处看像一只趴着准备捕获猎物的猛虎而得名。虽然在青岛大大小小的山头中，老虎山名不见经传，但这里有着韩信葬母的传奇故事，毗邻十梅庵，山上还有各种名贵的中草药和鸟类。记者走访时虽是工作日，但也有不少老年人早起健身，或带着孙子孙女前来登山望远。山下分布着蓝山湾、湖畔雅居、蓝光coco蜜城等新建住宅，老虎山成为这些新盘对外销售的一大卖点。
最后一站是老沧口的烟墩山，穿越山脚下的居住区时，道路两边摆满了蔬菜、水果等各种小摊，居住氛围十分浓厚。来到烟墩山公园入口时记者巧遇来这登山锻炼的张大爷，他告诉记者，自己退休后一直住在板桥坊，每天闲来无事就爬爬烟墩山，“这座小山头不算高，对我这个年纪的人来说刚刚好”，张大爷笑着说，“而且山上树多，有刺槐、松树、石榴树、碧桃各种植被，空气好，呼吸顺畅”。烟墩山虽不高，但登至山顶向南望去，也可看到铁路北客站候车楼的身影以及交通商务区的概貌。此时正值蔷薇花开时节，山上红绿相间很是美不胜收。
【记者手记】
金、银、蓝、绿四带将李沧区各板块的特色串联起来，在保留每个区域的特色的同时，将其规模化，进一步加强每一带的特色。
如果说生态居住区、李村商圈与交通商务区是李沧区的血与肉，那么四带便是用作支撑的大骨架，“三区四带”共同构成了全新的李沧区。（实习记者 王玟琳 记者 王婷婷）
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