[摘要] 下半年开局以来，楼市低冷空气持续蔓延，各路开发商不得不以“低起价、低首付、高优惠”的策略以求购房者青睐。而持续观望半年之久的置业者似乎
岛城气温进入“三伏天”，虽然天气炎热但购房者们的热情却丝毫不减。19日下午，青岛新闻网第297次看房车再度出发，7线齐发带领新闻网网友深入楼市最前线，走访了岛城市北、李沧、城阳以及黄岛4区27个精品楼盘，囊括刚需、改善、投资、豪宅、商铺等多种类型吸引了上百名网友参与。
下半年开局以来，楼市低冷空气持续蔓延，各路开发商不得不以“低起价、低首付、高优惠”的策略以求购房者青睐。而持续观望半年之久的置业者似乎也早已按耐不住，面对“最高惠50万、最高94折”等楼市钜惠纷纷摩拳擦掌准备出手。
市北房价虽高仍博得购房者青睐 观望过后改善纷纷摩拳擦掌
市北线各项目巨额优惠吸引购房者
伴随着炎炎烈日，市北线看房车载着数十位网友前往市北区性价比最高的7个项目。本次走访的华仁欧典商苑、裕龙檀顶山、盛世豪庭、万科城、保利叶公馆、民建心邸和信达蓝庭福邸得到了众多改善型购房者的青睐。现房发售的华仁欧典商苑作为本次看房车的第一站以参团享92-95㎡的户型直降30万的钜惠吸引了购房者的眼球。华仁欧典商苑目前均价17500元/㎡，此外，该项目推出的特价房起价仅15873元/㎡，92㎡特价房总价仅156万且赠送精装修，让改善型购房者王阿姨“向往不已”。“我现在住在老四方区的两居室，孩子大了想换个大三居改善一下我们老两口的生活品质。”王阿姨说。
除华仁欧典商苑外，位于老市北区的盛世豪庭也同样推出巨额优惠吸引购房者。位于台东核心的盛世豪庭目前均价14000元/㎡，参加青岛新闻网团购的网友则可享受到不分楼层一口价12000元/㎡的超值价格。不仅如此，盛世豪庭也大打“特价牌”，推出10套特价房源，户型为90㎡的两居室。老市北区的民建心邸由于占据万达CBD商圈的区位优势也获得一众购房者的青睐。虽然地理位置优越，但民建心邸起价仅12888元/㎡，主推88㎡套二户型，目前该项目于青岛新闻网团购可享1万抵5万钜惠。
老市北区的项目纷纷放低姿态主打特价房源低价走量，新市北区也同样以超高性价比分得一杯羹。
此次走访裕龙檀顶山位于山东路199号，该项目目前均价13500元/㎡，户型面积80-132㎡，项目即将盛大开盘，购房者参与青岛新闻网独家团购可享5000抵94折的超值优惠；同样即将开盘的信达蓝庭福邸均价则在12000-13000元/㎡，主推56-95㎡中小户型。从价格上可以看出，新市北区较老市北区价位走着更加“亲民”的路线。
此次走访的“重量级”大鳄项目保利叶公馆和万科城让利幅度也十分诱人。2013年的“销售神话”保利叶公馆目前均价14000元/㎡左右，现推出85㎡、117㎡、123㎡及132㎡4种户型，参与青岛新闻网独家团购可享5000最高抵93折优惠，不仅如此，7号楼房源还可享受加4万送车位活动，让不少对保利叶公馆心心念念的购房者跃跃欲试；另外，体量巨大的万科城在今年下半年将继续加推新房源，万科城目前推出“豌豆”公寓项目及国际公园住宅项目，国际公园起价12345元/㎡，户型为90㎡、110㎡及115㎡三种，带1500元/㎡的精装修，项目即将于8月开盘；而豌豆公寓产品均价11000-12000元/㎡，万科的品牌效应早已是购房者心中的金字招牌，此次看房车大批网友对万科城也表现出了极高的热情。
