[摘要] 8月9日青岛新闻网五线看房车，前往市北区、李沧区、崂山区、城阳区和黄岛区共29个热销楼盘。其中有多个楼盘正在与青岛新闻网举行独家团购活动，部分楼盘还有折上
新闻网讯 自8月1日青岛取消部分楼市限购政策后，2014年的房地产市场终于出现了“破冰回暖”的迹象，虽然限购令的取消在市内三区内并没有全面放开，但记者了解到，早前一直持观望态度的许多购房者也不再等待，纷纷开始了自己的置业大计。
为了帮助网友选择到最合心意的房子，8月9日，青岛新闻网看房车五线齐发，分别前往市北区、李沧区、崂山区、城阳区和黄岛区的29个热销楼盘，同时新闻网与其中多家优质楼盘合作并推出限时钜惠活动，让网友以最实惠的房价选购到心仪房源。
8月9日青岛新闻网看房车5线齐发
目前限购放开对楼市影响不大 "折上折"更吸引置业者
本次五线齐发看房车线路中，市北、李沧和崂山只是部分限购放开，即144平米以上放开限购，144平米以内继续执行限购。因此对于在市北和李沧购房的置业者而言，房价依然是他们必须考虑的重要因素之一。为了满足购房者的置业需求，开发商也与青岛新闻网独家合作主打“价格战”吸引购房者。
市北线看房车共前往6大项目，分别为裕龙檀顶山、欧典商苑、民建心邸、中广宜景湾、玲珑郡和新都心苑。目前裕龙檀顶山中80-90㎡中小户型占了80%，开盘起价10777元/㎡，均价12700元/㎡，该项目一直到8月31日之前都与新闻网联合推出5千抵94折优惠；市北CBD中唯一包含中小户型的项目——民建心邸户型面积集中在60-127㎡，新闻团购1万抵5万元，惠后抄底起价12888元/㎡，均价14799元/㎡；位于辽阳西路商圈的中广宜景湾项目现在正在进行团购优惠升级，多重优惠折扣可叠加：网友参团可享5千抵95折优惠，如果是首次到访办理VIP卡可享99折优惠，成功选房并按时签约可享99折优惠，一次性付款还可在想99折优惠，在多重折上折的优惠后，网友仅需要15960元/㎡起就可入住品质楼盘；将于8月30日盛大开盘的玲珑郡目前优惠起价仅为8999元/㎡，均价10500元/㎡；主推84㎡、86㎡二居户型的新都心苑参团2万抵94折并赠送车位，均价在10000元/㎡。
网友在项目售楼处认证听置业顾问讲解楼盘信息
同为刚需置业者衷爱的李沧区各项目主打二居小户型，房价方面更是优惠多多，目前越秀星汇蓝湾主推83、89平米套二小户型，均价1万左右，另外还有10、11#计划本月底开盘，6998元/平超低优惠价；中海御城目前主推95㎡、104㎡的户型，均价在10500元/㎡，参与新闻网团购可享95折优惠；时代城项目1期2期均有房源在售，1期以150-190平米大户型现房为主，均价9000元/㎡左右。主推的3期新房源为10栋20-26层高层，面积区间为65-140㎡，户型集中在85-103㎡之间，参与新闻网团购5000抵96折；蓝山湾二期，主推88平米小套三，起价8537元/㎡,网友参与新闻网团购可享97折，最高优惠7万。
本次参加市北看房车的陈先生表示，他准备买一套80平米左右的二居户型作为婚房使用，“市内三区的限购取消对首套刚需置业者并没有太大影响，刚需一般会选择100㎡以下的二居、三居，购买144㎡以上都是资金实力雄厚的中产置业者，因此他看项目主要还是看价格，比优惠，房价还是他们要主要考虑因素”，他向记者坦言，相比限购放开，开发商推出的多重优惠对他更有吸引力。
为顺应限购取消的楼市政策变化，此次崂山看房车特别安排了玫瑰庭院、鲁商蓝岸丽舍、龙泽书苑和爱丁堡国际公寓等以大户型为主的楼盘的专线，相比刚需购房人群，改善型置业者的购房意向明显增加了不少，尤其是在解开了限购束缚后，许多忍耐多年迫切希望改善居住水平的市民都开始摩拳擦掌准备出手了。
城阳、黄岛全面放开限购 青岛土著市民主动置业西海岸
网友在项目售楼处认证听置业顾问讲解楼盘信息
根据限购放开政策，城阳区和黄岛区已全面取消楼市限购，不少业内人士纷纷预测：限购放开后，将有效缓解两大区域的存量房过多问题，与此同时，一些饱受闹市区嘈杂环境困扰的土生土长的市民也开始趁此机会远离城市中心，希望在城阳或西海岸置业安家。
在本次黄岛线看房车上，于老太是一家三代一同参加的，已在燕儿岛路居住近30年的于老太表示，海边潮湿的气候和噪杂的环境让她早早地萌生了前往新兴片区养老置业的想法，“市区设施配套确实完善，但是靠海潮湿而且人流量大，老了就想找个安静舒适环境宜人的地方居住”，于老太这样告诉记者，“隧道和跨海大桥开通以后，她还一直没去过西海岸，但听说那里自然环境优美，人口密度小，就产生莫名的好感，养老置业的第一站也想选择在那里”。
除了限购全面取消外，西海岸被确定为国家级新区也使各大楼盘的再次出现销售火爆的场面。本次走访的几大项目还推出了丰富的优惠政策吸引购房者，天齐雅城名筑项目将联合青岛新闻网进行独家团购活动；万达海公馆首期60-110㎡滨海华宅样板间在8月2日开放，预计下半年开盘；唐岛海岸2、3号楼在售，户型面积92-49㎡，目前参加青岛新闻网团购可享94折优惠，并送价值10万元车位一个，最低7700元/㎡起；保利海上罗兰三期瞰海高层户型80-140㎡，起价7500元/㎡；银盛泰星海城新品主推75㎡套二、89㎡套三学区高层新品，均价6300元/㎡；天一畔城联合青岛新闻网进行独家团购，参团可享5000抵5万总房款。
于黄岛一样完全放开限购的城阳区也迎来了政策落地后的首个看房小高峰，此次看房车走访的项目中，鑫源三个院子正在与青岛新闻网举办团购活动，网友参团享8万元钜惠，户型139-144㎡，最高可获赠送约200㎡的超大空间；银盛泰德郡175-210㎡联排别墅独家团购优惠“1万抵17万”，惠后总价低至130万/套；长水山庄多类型别墅正在与青岛新闻网独家团购：158-191㎡叠拼别墅2万抵20万优惠，236㎡联排别墅2万抵25万优惠，而310㎡双拼别墅则享2万抵30万优惠，惠后起价5888元/㎡；鲁商泰晤士小镇首推高层、小高层、洋房产品，面积从75㎡-160㎡之间；此外还有商铺项目青岛富达国际商贸城，该项目是城阳区的重点招商引资项目，总规划面积110万平米，汽配汽饰作为其核心业态，目前主体已完工，预计9月份开盘现在认筹可享受1万抵2万优惠，起价8188元/㎡，均价10000元/㎡。（记者 王奕婧）
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