[摘要] 蓝色硅谷近日传出土地出让消息，区域内将有4幅储备国有建设用地以拍卖方式出让，4幅地块皆为住宅、商服用地，土地总面积19.7万㎡
2014上半年，即墨市以39块土地成交量挑起青岛土地市场“大梁”。进入下半年，蓝色硅谷核心区率先发力，继上个月3幅地块成功找到新东家之后，蓝色硅谷近日再传来土地出让新消息，区域内将有4幅储备国有建设用地以拍卖方式出让，4幅地块皆为住宅、商服用地，土地总面积19.7万㎡。此外还有即墨市蓝村镇一幅仅193.91㎡的商业用地也将以挂牌方式同期出让。
蓝色硅谷再次出让4幅地块 土地市场迎来出让高峰期
蓝色硅谷4幅地块相关信息
蓝色硅谷4幅地块大体位置
此次出让的4幅地块位于蓝色硅谷核心区山大北路以南、硅谷大道以东、滨海公路以西、规划路以北，4幅地块总面积为197006㎡，皆为住宅、商服用地，出让后将用于建设山东大学青岛校区教职工生活区人才公寓。
其中，编号JY14-81地块土地面积33576㎡，容积率≤2.4（大于1.0），建筑密度≤30%，绿地率≥35%，住宅出让年限70年，商服出让年限40年，规划总建筑面积80582㎡，起叫价563元/㎡，竞买保证金2270万元；编号JY14-82地块土地面积52122㎡，容积率≤2.4（大于1.0），建筑密度≤30%，绿地率≥35%，住宅出让年限70年，商服出让年限40年，规划总建筑面积125092㎡，起叫价563元/㎡，竞买保证金3530万元；编号JY14-83地块土地面积57974㎡，容积率≤2.1（大于1.0），建筑密度≤30%，绿地率≥35%，住宅出让年限70年，商服出让年限40年，规划总建筑面积121745㎡，起叫价624元/㎡，竞买保证金3800万元；编号JY14-84地块土地面积53334㎡，容积率≤2.1（大于1.0），建筑密度≤30%，绿地率≥35%，住宅出让年限70年，商服出让年限40年，规划总建筑面积112001㎡，起叫价624元/㎡，竞买保证金3500万元。
进入2014年以来，蓝色硅谷核心区进入快速建设阶段，诸多重点项目均取得了快速进展。青岛海洋科学与技术国家实验室、国家深海基地、山东大学青岛校区、国家海洋设备质检中心等多个高精尖技术研发基地有了突破性进展，不少项目主体工程已经完工。此次出让的地块全部用于建设山大青岛校区人才公寓，无疑为吸引高端人才提供了增加的重要的砝码。另据了解，这4幅地块的拍卖会将与2014年10月13日在即墨市公共资源交易中心举行。
蓝村镇“小微”地块出让
蓝村镇地块相关信息
蓝村镇地块大体位置
除了蓝色硅谷有4幅土地出让外，即墨市蓝村镇的一幅地块也以挂牌的方式进行出让。
该地块编号JY14-85，位于青沙路西侧、市场大棚以北，面积仅为193.91㎡，土地用途为商业用地，容积率2.0，出让年限40年，规划建筑总面积388.8㎡，挂牌起始价为374元/㎡，竞买申请金14.5411万元。该幅地块挂牌地点为即墨市公共资源交易中心4楼7号窗口，挂牌时间为2014年10月8日到10月21日。
