中国房企"品牌价值"测评出炉领头企业青岛项目备受追捧

2014-09-28 06:10:23 青岛新闻网房产作者：王婷婷责编：范丽娜

[摘要] 无论在青岛的哪个角落，都可以发现品牌房企开发的项目。在各家楼盘都采取“以价换量”的情况下，价格不再是影响和决定购房行为的唯一因素，品牌的重要性上升

【商业地产】

万达在青布局第四座广场华润万象城值得期待

这份研究报告中还针对商业地产列出一份“2014中国商业地产公司品牌价值TOP10企业”的榜单，上榜房企均已深耕商业地产市场多年，树立了行业领先的品牌形象。前三名房企——万达、宝龙、华润均已在青岛撒下“种子”。

作为商业地产的龙头企业，万达已在全国开业88座万达广场。在青岛，台东万达、市北万达与李沧万达广场相继开业后，商业大鳄万达又瞄准了黄岛新区楼市。地处西海岸CBD的万达东方影都去年底高调亮相，一场红毯秀走完后，东方影都的公寓也全部卖完，上千套的成交量刷新单月销量纪录。今年名不见经传的万达海公馆横空出世，6200元/㎡的低均价震撼了整个安子片区及其周边，开盘当天全部售罄。万达同时宣称将在此地建设青岛第四座万达广场，带动周边商业升级。

宝龙地产连续第五年获得“商业地产公司品牌价值”第2名，城阳区第一个真正意义上的综合体就是2009年开业的宝龙城市广场，随后几年这座商业巨擘迅速没落，近两年来转机出现，大润发的进驻盘活了这处城市广场，再加上周边入住居民增多，宝龙东侧很快恢复了些许人气儿。

华润置业是第三大商业品牌。2004年，深圳市首个购物中心——深圳华润万象城开业，迅速成为全国商业Shopping Mall的楷模，“万象城模式”随即复制到杭州、成都、南宁等城市。2009年华润来到青岛，用67个亿拿下潜艇学院地块，如今再次路过这里，已经能大致看出“万象城”的外貌了，据了解，目前该项目已引进近400个国内国际知名品牌，一座崭新的城市综合体即将“破茧而出”。

【后记】

2014年以来，房地产市场进入调整期，在各个房企一次次地受挫中，拥有品牌优势的企业抵御风险的能力愈发增强，品牌作为企业核心竞争要素的影响力也更加深远。中国指数研究院的报告最后指出，品牌企业应继续优化品牌管理，注重品牌资产价值的有效利用，铸就长青品牌，这样才能为长期可持续发展赢得发展先机。