[摘要] 9月27日，青岛新闻网六线齐发看房车发车，共参观全市三十余家热销楼盘，其中包括刚需购房者青睐的岛城众多刚需楼盘
新闻网讯 限购放开，限贷松动，青岛房地产市场释放的多次利好政策，促使即将近入的“银十”提前迎来了成交小高潮，在楼市破冰回暖之际，青岛新闻网在9月27日迎来了六线齐发看房车，共参观全市三十余家热销楼盘，除以往的年轻刚需、首改刚需和养老刚需置业者外，本期的市南线和城阳线也同样吸引了众多实力型购房者参加。
刚需盘抄底团购 购房者观望等待房贷打折
青岛新闻网六线齐发看房车
市北线是本次看房车项目最多的线路，据悉裕龙檀顶山目前在售的除了有69㎡的小户型，项目还将应市加推90-130㎡全明通透户型，起价10777元/㎡，参与团购即可享5千抵95折的大幅优惠，最高直降10万元；保利叶公馆旺铺在售，项目里街1903或保利百合春天商铺9998元/㎡起，目前买商铺送保利叶公馆地铁房，即买即开业；信达蓝庭福邸联合青岛新闻网推出独家团购活动，团购房源为56-120㎡全明阳光瞰景中小户，置业者参与团购可享8千抵95折惠，起价11000元/㎡，均价13000元/㎡，首付仅需7万起；玲珑郡项目在售1#87-93㎡套二套三居，抄底价8999元/㎡起，88万入住新都心，现参团可享5000抵95折惠；中海临安府9月20日加推最新组团，面积在85-130㎡之间，均价11000元/㎡，86㎡舒适套二93万/套起；正商红枫谷项目团购88-90㎡山景洋房可享5000元抵3万元优惠，预计价格110万/套起；万科城项目压轴组团国际公园目前89-115㎡二三居仍在火爆热销中，装修交付。
随着铁路北客站的开通建设，原先脏乱差的老沧口也受到越来越多刚需置业者的青睐。目前越秀星汇蓝湾项目condo270°上城新闻网独家团购启动，网友参团可享5000抵95折，折后惊爆起价7007元/㎡。户型在102-122㎡之间；中海一里城2期推出“底价”团购，此外，青岛银行贷款可享利率9折优惠；时代城翡翠公元首推19#、28#高层，主力86-108㎡二三居，爆7888元/㎡起，参与新闻网独家团购可享5000抵96折惠；重庆路旁蓝山湾88-138㎡山景小高层，惠后8537/㎡起，参与团购最高优惠7万；绿地香颂项目作为绿地地产入住李沧区的又一力作，项目精心打造刚需宜居住宅。目前项目85-104㎡二三居刚需户型面世，主推85㎡舒适二居。
为了女友，小张前阵子从北京回青工作。结束了与女朋友两地分居之后，买一套婚房自然而然提上了日程。尽管见惯了北京高房价，但市南的高房价仍然把小张吓了一跳。“没想到青岛的房价也这么高。”对于小张这样的刚需族，高房价成为摆在他们面前的第一道坎。身边不少同事将家安在李沧，这也引起他们很大的兴趣。
“想比起市南、市北，在这买一套房压力小多了。而且双地铁交汇，到市南上班也方便。”在看过中海国际社区后，小两口动了心。“现在就等商贷松绑了，折扣能再高点到时还贷压力小点。”
东李片区优雅的自然坏境一直深受刚需养老族的青睐，在本次看房车中，有不少中老人看房置业。米罗湾项目与青岛新闻网推出独家团购“5000抵98折”，均价9600元/㎡，首付12万，最低74万即可入住宜居山景房；中海玫瑰庭院项目青岛新闻网独家团购优惠开启，70㎡、155㎡、170㎡电梯洋房，均价13000元/㎡，买顶层送车位；小高均价12000元/㎡，现有5000抵8万优惠；适园雅居项目99-152㎡稀缺多层洋房8800元/㎡起，参与团购88元抵97折；映月公馆珑台现也推出91-156㎡户型。
高新区目前一直处于价值洼地，对于不少年轻置业者来说，可以以低总价购置一套面积稍大的户型，居住环境也相对舒适，是不错的选择。本次高新区看房车，我们共参观了四大热销楼盘，其中招商海德花园洋房38万起，均价7000元/平左右，户型包括80-90平米的套二、套三户型洋房；世茂公园美地在售所有房源82折起，高层惠后总价约53万/套起，青岛新闻网独家团购正在进行中；星雨华府雨润，一期清盘9折起，30套特价房，即买即赚，起价4828元/㎡；领秀珊瑚湾目前在售法式瞰景高层，80-120㎡总价42万起，团购6千抵96折。
岛城高端楼盘聚惠集人气 实力购房者“蠢蠢欲动”
各线路购房者都在认真听取置业顾问讲解
本期看房车中，市南线和城阳别墅线吸引了众多经济条件较好的置业者参加，在采访中记者了解到，对于限购放开，限贷也提出松动条例，不少购房者认为目前出手买房正当时，对于他们而言，买房则更看重建筑品质和周边的生活质量，“我想买一套户型面积在160㎡的瞰海住宅”，市民庞先生这样告诉记者，“购买高端住宅不仅考虑到日后的居住生活便利性，同时‘择邻而居’也是非常重要的一点”，作为首改房的庞先生表示，政府频繁出台救市政策，这意味着房价即将触底，所以房价已经不是主要考虑因素之一，建筑品质及周边生活水平才是最为关键的。
据悉，位居市南区香港中路与江西路交汇处丽晶御筑项目，10月中旬首次开盘，目前参加青岛新闻网独家团购可享95折优惠，惠后总价80万/套起； 华润悦府项目二期8#开盘，主推110㎡、160㎡户型，起价20000元/㎡（含3000-4000元/㎡精装），二期主推110-240㎡两到四居户型。华润大厦5A级写字楼均价30000元/㎡，悦玺精装公寓面积55-94㎡，起价26000元/㎡，均价29000元/㎡（含精装4000元/㎡）；远雄国际广场写字楼公寓均在售，公寓最低价33000元/平；保利漫月山项目主推6#、7#是两个单元，面积是135-165平方米左右的户型，均价28500/平方米。
本期城阳看房车项目多以别墅类型为主，同样深受资金实力雄厚的购房者青睐，其中长水山庄项目溪之谷团购第二季来袭，9月24日至10月31日期间，158-310㎡中式别墅惠后起价4980元/㎡；银盛泰德郡项目四期莱茵墅团购优惠后总价130万/套起；喜山136-147㎡叠拼别墅已于9月13日盛大开盘，目前少量剩余房源仍携手新闻网独家团购中，参团即可享受8千抵8万元的大幅优惠；泰晤士小镇将于10月正式开盘，首推17万㎡，包含小高层、高层、洋房、多层等多种业态，3900元/㎡起；另外还有鑫源三个院子项目有部分高层新品即将推出，户型为68㎡两居、82㎡两居及89㎡三居，总价28万起。
【最新看房车】10月7日看房车三线齐发 “银十”置业钜惠首发
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