[摘要] 自2012年底青岛市行政区域重新划分后，昔日的老胶南并入老黄岛成立新黄岛区。至今虽然不过短短两年，但已然成为青岛西海岸新区的新黄岛区就发生了翻天覆地的新变
自2012年底青岛市行政区域重新划分后，昔日的老胶南并入黄岛成立新黄岛区。至今虽然不过短短两年，但青岛西海岸已发生了翻天覆地的新变化。从桥隧降价到晋级国家级新区，西海岸的好消息接二连三。如今，今年年初刚刚通过规划验收的西海岸城际轨道交通R3线又传来好消息。这条贯穿黄岛新区东西的轨道交通线路终于从理想走进了现实，正式动工修建前的准备工作已经拉开了大幕。
西海岸城际轨道R3线大致走势图，其中深红色部分为此次开始勘探的一工区
根据规划，贯穿西海岸东西的城际轨道交通为R3线的一期工程，规划为井冈山路-大珠山段；二期工程线路分为两段，第一段为嘉陵江路站（含）至井冈山路站（不含），线路长2.415km，第二段为大珠山站（不含）～董家口火车站段，线路长38.917km。目前，一期工程已经开始进入施工前的详勘阶段，该段项目贯穿黄岛区经济技术开发区、西海岸中央商务区（朝阳山CBD）和新区中心区（原胶南市）三个区域。犹如一条纽带，将原本地域分界明显的老黄岛和老胶南联系在了一起。
【黄岛经济技术开发区】
西海岸R3线一期工程开始勘探 起自黄岛开发区房价已过万
纵观西海岸房价近年来的走势不难发现，借由桥隧开通的交通便利条件，西海岸楼市的发展可谓“节节攀升”。此次进入前期勘探的城际轨道R3线一期工程就经由老黄岛的核心区——开发区，直通老胶南的核心区。
据了解，一期工程的起点井冈山路位于西海岸长江路商圈的核心区域。长江路商圈目前有麦凯乐、佳世客、家佳园、瑞泰购物广场四个大型超市，档次高、环境好的消费氛围与主城区的香港中路商圈颇有几分相似。
除了商业，开发区的贸易发展也有其得天独厚的条件。青岛保税区和西海岸出口加工区的加入让青岛西海岸这个拥有美丽海岸线的区域更加富有内涵。随着工业、商贸的发展，外来人口逐渐增多，随之而来的住房问题也为房产商们带来了新的商机。
虽然开发区的新楼盘数量不如距离主城区最近的安子片区那么多，但作为西海岸目前发展最完善的区域，该区域的项目最受本地居民的认可。目前，长江路商圈内的盛世华章、中南海湾新城、瑞源名嘉汇等新建项目的住宅均价都已经超过了“万元线”。
除此之外，去年10月份已经完成海上初步勘探的青岛地铁M1号线也将直通开发区，终点站就设立在峨眉山路与长江路交叉口。地铁开通后，城轨将在此与之实现换乘，这里将真正地与主城区无缝对接。
