[摘要] 青岛市国土资源和房屋管理局决定公开挂牌出让3宗地块郭勇建设用地使用权，地块均位于红岛经济核心区，配建近3万平米的产权型人才公寓，满足人才居住需求。
新闻网讯 进入12月后，红岛土地市场非常火爆，多宗地块密集上市，日前位于红岛经济核心区又有三幅地块以公开挂牌的形式出让土地使用权，出让的三幅地块还将配建近3万㎡产权型人才公寓。
出让地块具体数据表格（点击查看大图）
根据公示显示，编号G-2014-030地块位于红岛经济区高新区规划东33号线以南、华东路以东、规划东35号线以北、规划东4号线以西，其中城镇住宅部分土地面积为30040.87㎡，规划建筑面积为75102.18㎡，商服部分土地面积为5301.33㎡，规划建筑面积13253.32㎡；该地块容积率为≤2.5且＞1.0，建筑密度30%，绿地率为20%；楼面地价为1459元/㎡，竞买保证金为6446万元。
编号G-2014-031地块位于红岛经济区高新区规划东4号线以东、规划东33号线以南、和源路以西、规划东35号线以北，其中城镇住宅部分土地面积为19990.39㎡，规划建筑面积为39980.77㎡，商服部分土地面积为3527.71㎡，规划建筑面积7055.43㎡；该地块容积率为≤2.0且＞1.0，建筑密度35%，绿地率为20%；楼面地价为1496元/㎡，竞买保证金为3519万元。
编号G-2014-032地块位于红岛经济区高新区祥泰路以南、规划东4号线以东、规划东33号线以北、和源路，该地块只用作70年产权的城镇住宅用途，土地面积为26846.2㎡，规划建筑面积为32215.44㎡，地块容积率为≤1.2且＞1.0，建筑密度30%，绿地率为30%；楼面地价为2067元/㎡，竞买保证金为3330万元。
挂牌出让三宗地块大致区位图
值得一提的是，三幅地块还将配建产权型人才公寓，面积将按照规划住宅建筑面积的20%进行配建，人才公寓均为异地配建，位置位于红岛经济区高新区规划东33号线以南、宝源路以西、规划东35号线以北、规划一路东地块内，配建面积分别为15020.44㎡、7996.154㎡及6443.1㎡，人才公寓总建筑面积近3万㎡。
红岛经济区作为“三城联动”中北岸新城的重要组成部分，在“大青岛”城市规划中具有举足轻重的作用。近年来随着规划政策的进一步落实，该片区已经具有以高科技为主要依托的产业园区及企业厂区，其中包括青岛市工业技术研究院、软件科技城云计算中心、英泰产业园、中科盛创等。
大批产业园进驻使得该片区高技术人才数量越来越多，在此配建人才公寓可极大缓解生活不便，帮助他们解决居住压力。与此同时，早前多个大型新建住宅项目如世茂意墅湾、星雨华府、龙湖滟澜海岸等陆续交付使用，促使周边配套日渐成熟，该片区的人气也越来越旺。
记者按图索骥发现，三幅地块所处位置交通均非常便捷。南靠青兰高速可前往胶州，经环湾大道可直达青岛市区；北依正阳路，开车20分钟即可到达城阳区中心位置，目前周边交通还在全面升级，未来还将建设地铁8号线和新机场轻轨，为居民出行提供极大方便。
据了解，这三宗地块将采用挂牌出让的方式，挂牌起始时间为2015年1月12日9:30至1月22日10时。
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