图解青岛主城区房价分布情况揭秘你的预算在哪儿能买上房?

来源：青岛新闻网房产作者：王奕婧 | 2015-03-19 06:45:16 责任编辑：范丽娜

房价：20000元/㎡以上

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青岛沿海一带的高端项目房价超过4万/㎡

如果您的购房资金足够富裕，那无论是青岛海景大套房还是山景小别墅，您都可以随意挑选，目前青岛沿海线4万/㎡左右的项目比比皆是，其中青岛城市政治、经济的中心——奥帆中心及五四广场是购房者公认的“富人区”，据记者统计，如鲁商首府、金海广场、燕岛国际等二手房均价都已飙至33500元/㎡，与此同时，近年来国内房产大鳄也特别偏爱这里，纷纷抢占市场；青岛中心、华润中心、远雄广场、保利漫月山等一批高端项目在沿海边拔地而起，更加彰显青岛大都市的风采。而这其中房价的“霸王”当属则湛山片区，其中就包括曾因美女物业保安而被市民熟知的万里海景，目前均价在52219元/㎡。

另外，在高房价名录当中，苏州路、大学路等老房也是“榜上有名”，由于紧邻青岛名校，这些条件不佳的老房子仍然可以标出了3万/㎡的天价，即便如此仍有不少购房者趋之若鹜，只是为了让自家孩子不输在“起跑线”上。当然，像学区房、地铁房等功能性突出的房源，针对性较强，受众范围较少。据了解，目前苏州路的学区房均价在30749元/㎡，大学路的学区房均价则相对较低，目前为18876元/㎡。

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