[摘要] 根据青岛新闻网统计，4月全市共有31个楼盘入市，与3月16个楼盘入市量相比亦是“暴涨”。从分布区域看，位于主城区的项目仅有7个。
黄岛城阳即墨新盘集中入市 燃起郊区楼市一片“火”
黄岛新盘众多继续领跑青岛楼市
从3月前三周各区市成交量来看，黄岛区连续三周成为青岛的“销冠”，每周新房成交量都在400套左右，表现十分突出。此外城阳、即墨、胶州也均有不俗表现。4月，除胶南和莱西，近郊各大版块也均有新楼盘入市，入市量占4月全市新房上市总量的近8成，其中黄岛区有8个新盘亮相；即墨紧随其后7盘入市；城阳及高新区共计6个楼盘上市，平度和胶州则分别有2个和1个新项目。
大鳄新盘万达维多利亚湾于3月21日封盘涨价的消息在购房者中引起不小的波澜，此次涨价也成为黄岛楼市“第一涨”，透露出开发商对今年的市场信息。4月中旬，该项目将重新开盘，加推二期39号楼，据销售人员称，开盘后总价将较此前上涨2-3万元。此外，位于广州路西侧的两个纯新盘将在4月同期亮相，金色港湾主打安子片区价格最低的花园洋房，户型80-128㎡，开盘价格令人期待；清华园主推78-108㎡户型，均价5100/㎡。此外，黄岛去年大热楼盘天一畔城预计4月加推32号楼共72套，价格待定。龙湖原山4月份加推高层63#，户型84-89㎡，均价7500/㎡。
别墅项目集中亮相成为4月黄岛楼市一大亮点。珠山秀谷御墅预计4月6日开盘，打出“100万买别墅”的口号；K2海棠湾叠拼52号、57号楼认筹中，均价12500元/㎡；万科青岛小镇预计4月初加推3.3期，目前价格未知。
4月份即墨共有7个新盘入市。其中创智新区是推盘量最大的区域，锦绣华隆君汇、中航龙山上苑、中航绿城理想城将推出洋房、小高层、高层等多种业态住宅，户型集中在80-135㎡，满足不同置业者需求。此外，地处蓝色硅谷的鲁信和璧花园和安纳溪Villa也在积极筹备入市，鲁信和璧花园均价9900元/㎡（含精装），老业主购房优惠500元/㎡；安纳溪Villa预计4月初加推115-150㎡叠墅产品，均价8000元/㎡。万科东郡预计4月初加推1.4期，价格待定；润通润园二期多层正在认筹，起价4567元/㎡。
城阳区纯新盘云鼎国际主推40-50㎡，均价11600元/㎡；中交阳光屿岸预计4月加推，与新闻网独家团购3980元最高抵8万元；书香华府二期6个楼座正在认筹，起价4888元/㎡。高新区领秀珊瑚湾起价3888元，首付4.8万元；世茂公园美地将加推3-6#高层，均价6000元/㎡，新闻网独家团购7000抵94折；星雨华府4月底加推楼王，价格待定。
胶州市联谊景尚名都预计4月19日开盘，主推70-100㎡房源，均价4700/㎡。平度市锦厦新城三期竹园预计2015年4月底开盘；伟信新城市花园4月二期加推，8栋小高层、高层，起价2788/㎡。
