(图)城阳东郭庄安置房规划变更 住宅楼增至17座总建筑面积减小

    5月16日，青岛市规划局官方网站发布了关于城阳街道东郭庄社区安置房规划方案局部变更的公示。

    该安置项目位于青岛市城阳区东郭庄社区，二零四国道以北，占地面积为45824.9平方米。2012年原批准规划方案为16栋住宅楼，其中12栋6层住宅，4栋11层小高层住宅；3座商业楼，1座综合服务楼以及1个幼儿园，总建筑面积约77079平方米。

    因受拆迁不彻底影响，经青岛市城阳区东郭庄社区居委会研究决定，拟将规划方案做一些变更。根据最新规划，住宅楼总数将增加一座至17座，其中包括12栋6层住宅，5栋11层小高层住宅。此外，商业楼、综合服务楼以及幼儿园的数量不变，但增加了1座物业管理中心。

    具体来看，最新方案是在原方案16号楼的南侧加建了一栋住宅，即17号楼，这是一座11层高的小高层；11号楼由4个单元变更为2个单元；3号商业楼变更为商业楼和物业管理中心两栋建筑。总建筑面积由变更前的77079平方米变为77040平方米。

    从地理位置上看，该项目位于城阳区政府东北侧4公里处，周边有着较为齐全的生活配套设施。青岛天客隆购物广场、青岛富达国际商贸城、惠客隆购物超市等大型购物娱乐场所遍及周边；在医疗方面，项目东北侧3公里处即是即墨市市南医院；教育方面，项目旁紧挨环城路小学，南侧即为城阳十五中，此外，青岛农业大学也在不远处。

    从交通来看，项目紧挨青银高速，向南可长驱直入市中心，此外，青威路和天山一路分别位列项目东西两侧，而项目南侧不远处的春阳路、春城路、成城路等城阳主干道编织成一个四通八达的交通路网。

    目前，项目周边新建小区并不多见，离项目最近的是金日紫都，均价为7428元/平方米。作为新建安置房项目，东郭庄安置房将是该片区的一个亮点，也会成为舒适度和配套最好的住宅之一。

    记者从相关部门了解到，城阳区2012年计划总投资72.4亿元进行安居工程建设，其中包括8个社区的旧村改造工程：城阳街道东郭庄、仲村、前桃林3个社区，流亭街道东蓝家庄社区，棘洪滩街道港北、港东、院后庄3个社区，河套街道罗家营社区。

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