"90后"成不买房一族?《不买房理由》揭秘90后置业观

    日前，一篇《90后十大不买房的理由》的帖子在网络上疯传，被众多网友转发，更有不少网友留言表示“感同身受”。根据帖子中的描述，文中的“90后”以“北上广”一线大城市为背景，从工资能力、兴趣爱好、社会发展等多个角度阐述了90后为什么不买房的种种理由。

    而眼下，又一批“新鲜”的90后大学生即将踏入社会，毕业求职在即，记者结合帖子内容罗列了8条“青岛90后不买房的理由”，为此采访了几位90后大学生及职场新人类，听听他们真实版的“不买房理由”。

    1、不差房

    帖子内容：比起任何一代人，90后都是幸福的。受益于国家计划生育政策，他们是“421”阵容中的核心，爷爷、奶奶、姥姥、姥爷、爸爸、妈妈，6个人围着1个90后转。这样算下来，90后至少可以继承3套房，谁也不用做苦逼兮兮的房奴。

    “不差房”成了当今90后们不需要买房的主要原因，来自青岛大学的小刘今年即将大学毕业，土生土长的青岛小伙是家里的独生子，父母除了现在居住的一套市北区的三居室外，在老四方还有一套房正在出租。而爷爷奶奶家正面临着拆迁改造，姥姥姥爷也住着主城区一套两居室，不缺房让小刘从来没关注过房价。做房奴？小刘表示“从来没想过买房”。

    2、买不起

    帖子内容：虽然生活改善了，可90后中也有不少屌丝。从今年发布的大学生起薪行情来看，5000元是本科毕业生的平均起薪。在北上广深等城市，房价均价普遍在20000-30000元/㎡。在不吃不喝的情况下，90后每年攥下的12万连卫生间都买不起了。90后从不为难自己，要是女朋友因为没房子闹分手，那就直接say goodbye（再见）。反正在他们看来，爱情里只有颜值高低，没有油盐酱醋。

    当记者采访小刘时，对于帖子中5000元起薪的说法小刘连连惊呼“不可能”。按照北上广深一线大都市的“不买房论”，显然并不符合青岛的实际情况，那么青岛大学生毕业起薪大约多少钱呢？从2014年发布的数据来看，青岛大学生起薪仅2563元，而青岛虽然工资没有一线城市高，但房价却是日益比肩一线，拿一个月2000多的工资去买一平米20000多的房子？90后表示“不干”。

    3、租房更划算

    帖子内容：90后认为，买完一套房的价钱，每天平均下来和住宾馆差不多，不合算。既然买不起，何苦让自己烦恼，租房子吧。另外，90后是生命不息，折腾不止。如果买了房子，意味着自己的自由会受到限制，那颗骚动的心将长期待在同一个地方。有大千世界在，干嘛要画地为牢？

    据记者了解，李沧区一套100㎡的房子全款为110万左右，即使付一半房款，每月也要还贷3400元。中国海洋大学的应届毕业生小张表示，自己在踏入社会初期，合租一间房就够用了。不仅房租没有房贷高，而且能够想租哪就租哪，离单位近点不仅省了交通费，还能节省不少精力。

    4、嫌面积大

    帖子内容：“广厦千间，夜眠仅需六尺”。在90后眼中，房子只是个睡觉的工具。他们不需要厨房，因为外面的美食方便快捷。也不需要客厅，舒适的床就能让他们腻上一天。可是开发商的户型最小也就50㎡。对于90后来说，20㎡的房子更加合适。总价低、还温馨。看到这一点，你就会明白为什么小米和万科会推出面积只有20多平的高科技公寓吧。

    虽然帖子中言之凿凿，但在记者的采访中，对于公寓类产品感冒的90后并不多，6位被采访者中，仅有两人表示愿意考虑租住公寓，而其他4个人表示不接受公寓类产品。其中，公寓物业费高昂成为90后不买账的“绊脚石”。据了解，公寓类住宅物业费多在3.5-4.1元/㎡，加之公寓类多为精装修标准，月租金在1500-2000元，90后普遍表示“租不起”。

    5、房贷压力大

    帖子内容：作为最幸福的一代，90后打小就接触了很多事物，也培养了多种爱好，他们追求生活品质，日常也有大的开销，比如美食、旅游、健身等。如果每月还上数千元的房贷，他们就没有闲钱做喜欢的事。那种憋屈的感觉，90后当然不会情愿。

    “我准备办个健身卡，锻炼身体；等挣了工资还想出去旅游，开开眼界。”小陈说，对于刚刚踏入社会的她来说，挣了工资就可以自由支配了，可以买看中的漂亮衣服、和朋友喝下午茶、去海南旅游等等，如果让她拿这些钱来还房贷，每天节衣缩食过房奴的生活，还不如要了她的命。

    6、配套不方便

    帖子内容：在北上广深等大城市，90后能负担的起的房子都在远郊新城。由于发展不协调，当你入住时小区的配套设施可能还在规划。放眼小区四周，那可是一马平川，荒草密布。对平日里呼朋引伴一起玩耍的90后来说，这画面太惨真是不敢看。半小时车程内有没有高大上的shopping mall，成为他们买不买房的重要原因。

    青岛虽然赶不上北上广深的发展节奏，但要说成熟商圈附近的房子，那90后是肯定买不起的。青岛华丽的香港中路商圈，附近房价大概在30000-40000元/㎡；市北中央商务区附近房价大概在18000-25000元/㎡；李村商圈相对亲民，商圈附近房价在9500-11000元/㎡。但这些房价相对于刚踏出校门的90后来说还是有些“高高在上”，青岛的价格洼地多在近郊片区，配套相对与主城区的差别也是有目共睹。

    7、不再保值

    帖子内容：有一个现实的问题是，未来随着房地产税立法的推进和实施，更多的二手房将涌向市场，传统意义的房企的市场空间就会面临着被挤压的风险。10年后中国最不值钱的商品就是房子。这种预测产生了一大批90后信徒，他们虽然无房，但不争朝夕，眼光放长，等待抄底。

    但就小刘的情况来讲，日后父母、姥姥姥爷、爷爷奶奶的四套房都是他的；而日后像小刘这样的90后还很多，房子住不过来只能走向二手房市场，二手房越来越多让不再保值的说法甚嚣尘上。而即便没有房子，眼看房价现在下行的厉害，坐等抄底确实是比较明智的选择。

    8、害怕孤独

    帖子内容：90后普遍为独生子女，从小习惯了孤独，同时也害怕孤独。在经历上学、工作后，他们会发现朋友之于生活十分重要。毕竟买房要量力而行，不是每个人都可以负担得了。如果朋友们都在市区租房，自己却跑到远郊区购房居住，这种单飞的感觉会让自己显得另类，当然也没有办法一起玩耍了。

    “一直有梦想就是朋友之间住的近，平时没事互相串门，聊天，吃饭。”90后独生子小王说，作为独生子的孤独每个90后都深有体会，平时忙于工作，下班又身心俱疲，想要和朋友一起聚会也是有心无力。相对于买房凑在一起的不现实，租房就要现实很多，而当朋友们都租住的很近，你又怎么舍得住到好几公里以外的地方去呢？（记者 李倍）

 

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