海大人才公寓最新规划：建8万㎡社区 建7栋高层定向售给660户人才

    【青岛新闻网房产讯】 5月21日，青岛市规划局发布消息，青岛著名高等学府中国海洋大学人才公寓项目（科技谷5245-01地块）正式进行控规调整。项目原占地面积不变的基础上，将建筑面积增至77320平方米，限高也增加至54米，建7栋高层住宅，定向出售给660户引进人才和教师。

    根据最新公示，项目位于崂山区中国海洋大学东侧，北侧有张村河环绕，北侧与现有学生公寓楼间有张村河穿过，地势平坦。地块编号5245-01占地面积2.66公顷，容积率由1.5调整为2.9，地上建筑面积为由原来的39900平方米增至77320平方米，建筑密度由25%变为21%，建筑限高由35米增至54米，绿地率由35%变更为36%，现状以空地为主，南部有少量牟家村村住宅（约9户）。项目规划建7个楼座，高层住宅，东南侧还将规划建商业区。 

    记者了解到，中国海洋大学人才公寓地处崂山区沙子口街道南龙口村旁，崂山拟出让南龙口社区、牟家社区40亩住宅用地改造而成，因此又被称为南龙口人才公寓。尽管周围遍地自然旧村，但南龙口村和北龙村均未被列入“城中村”改造项目，所以周边的生活、商业配套也相对匮乏，滨海公路以东除了龙泽书苑一个住宅项目外，再无开发其他普通商品房，除此之外，周边的唯一的住宅楼就是刚刚被启用的海大学生宿舍楼。

    据悉，南龙口人才公寓投入使用后，采取集中建设人才公寓的方式定向、定价销售给海大引进人才和教师工，确定要约660户，将缓解他们因住宅而产生的生活压力，也改变就村落的面貌，增加人气、带活周边的经济发展。 （记者 王爽）

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