小水清沟改造新规划问世 中信地产接手博雅华府后根据市场情况重新定位

小水清沟拆迁之前的旧貌（资料图片） 

说起小水清改造与博雅华府项目都可谓“命运多舛”。据记者回顾，青岛小水清沟改造项目是2010年青岛市“两改”重点项目之一，也是当时改造呼声最高的项目。2010年，1716户村民陆续签订拆迁补偿协议，7300元/㎡的拆迁补偿价创下当年的旧村改造拆迁补偿最高纪录。

拆迁完成后，小水清沟改造地块沉寂了三年多，于2014年6月正式走上拍卖台，当时青岛博莱置业拍得了市北区长沙路以北、周口路以东B地段及E地段的两幅地块，成交总价11.55亿元；天然居拿下了位于青岛市北区长沙路以北、周口路以东C地段地块，成交总价8.64亿元。这三幅地块后期就成为了博雅华府项目。

到了2015年3月份，北大资源（控股）有限公司宣布，将位于青岛的博雅华府项目转让给中信深圳（集团）有限公司，总价近24亿元人民币。业内人士分析，销售不理想，或成为该项目最终遭弃的主因，而凭借这次收购，中信地产也正式进入青岛主城区。之后该项目在市场上并没有发出“太大的声音”，此次规划变更或将成为该新盘重回购房者视线的一个契机。

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