聚焦城阳:6大片区新规划问世 都以文化产业、商业办公、高端居住为主

【城阳区·夏庄街道】

黑龙江路以西片区总面积265.08公顷 未来规划5.6万人

夏庄街道黑龙江路以西片区地处青岛主城区北部，城阳区南部，东临崂山风景名胜区，北靠城阳城区。具体范围东至黑龙江路、西到夏庄街道界，南至湘潭路，北到华仙路，规划用地总面积265.08公顷。这一片区南距青岛市政府约20公里，距城阳区政府约8公里，距青岛流亭国际机场仅3.6公里，黑龙江路、仙山路分别从用地东侧、北侧通过与青银高速、环胶州湾高速、308国道、烟青路等对外联络通道相连，对外交通联系便捷，地理位置十分优越。

此次，为了改善城阳区南部区域的城市形象，同时满足旧村改造需求，由城阳区政府组织编制了《城阳区夏庄街道黑龙江路以西区域控制性详细规划》，新规划依据《青岛市城市总体规划（2011-2010）》（上报稿）在城阳区总体规划中，黑龙江路以西片区范围内规划用地性质主要以居住用地、商业服务设施用地为主。并确定该区域主题功能为“以居住、生活服务为主的现代化新城区”，未来总规划人口5.6万人。

新规划显示，夏庄街道黑龙江路以西片区总规划用地265.08公顷，规划建设用地263.60公顷，其中规划居住用地面积为136.94公顷，占规划总用地的51.66%。

虽然未来规划这一片区可容纳总人口达到5.6万人，但目前只有常住人口约2.91万。因此在各项公共服务设施建设方面还有许多不足，根据新规划显示，未来这一区域将保留现状4所6班幼儿园，新规划2所6班幼儿园和1所12班幼儿园。保留现状18班的水清木华小学基础上，新规划1所24班小学、1所30班小学，同时新规划1所24班初中和一所60班规划占地9.33公顷的高中。

 除了教育设施之外，这一片区还将规划建设一处居住区级文化活动中心，用地面积1.24公顷；在新建居住小区内按标准设置文化活动站，每处建筑面积不小于400平方米。规划在仙山路南建设一处社区卫生服务中心，占地面积0.32公顷，同时结合社区服务中心设置社区卫生服务站满足基础医疗需求，每处卫生服务站建筑面积200平方米左右

 同时，为了满足未来区域内老年居民的需求，规划建设1处养老院，床位300床，占地1.31公顷；新建小区结合社区共建设之托老所以及老年人服务（活动）站，每处建筑面积不少于300平方米，并结合组团中心绿地，设置老年人活动场等。

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