关注:市北|李沧最大规模老企业搬迁 2016全部完成腾出上千亩土地

    随着青岛市积极加快推进“环湾保护、拥湾发展”战略，打造“宜居，宜商”的生态环境，青岛市共列出110家进行搬迁的老企业。曾经这些企业在带来产值的同时也带来了污染。2008年青岛启动老企业搬迁工作，按照规划到2016年110家老企业将全部完成搬迁，转型或关停，实现腾笼换鸟，老企业聚集区将“凤凰涅槃”。

    目前全市逾九成老企业启动搬迁计划，已有90余家启动搬迁，30余家企业顺利完成搬迁后竣工投产，还未搬迁的老企业主要集中在老四方，李村河口和娄山后片区，也是今年老企业搬迁的最大“主战场”。

    为此，记者走访了老四方，李村河口，娄山后片区的老企业搬迁进展，带你了解一下青钢，双桃，东风化工，红星化工，海晶化工，青啤，青钢，东岳泡花碱厂，海洋化工，长生集团等老企业搬迁的最新进展。

    双桃今年8月份启动整体搬迁 原有厂址变身大型综合居住社区

双桃8月份即将离开他的“发源地”湖岛

    许多人对于双桃精化并不陌生，这是一个有着近百年历史的老企业，位于老四方的宜昌路31号，属于湖岛片区。其下属拥有亨斯迈纺织染化（青岛）有限公司、巴斯夫颜料（青岛）有限公司等多个子公司，属于该片区内污染企业，目前该片区的老企业几乎搬迁殆尽，仅剩几家，周边已经建立起大量的居民区，比如湖岛世家，兴隆家园等，双桃的搬走对于周边大量的居民来说是“福音”。

    按照规划，双桃将会在2015年实现整体搬迁。双桃的工作人员告诉记者，他们8月份将停工开始搬迁，包括巴斯夫颜料和亨斯迈等下属公司全部搬迁，搬往平度市新河生态化工科技产业基地。记者查阅资料发现，双桃搬迁后的厂址由工业用地变更为商住用地，不久以后将成为湖岛南片区的一座现代化综合居住社区。

    红星化工和东方化工今年8月份搬迁 平度厂区已开工

红星化工和东风化工老厂区部分停工

    东风化工和红星化工也是老四方片区著名的重污染企业，东方化工隶属于红星化工

    两大化工主营钡盐、锶盐、锰盐、煤矿、物流、进出口贸易，其中红星化工前身是1956年成立的台东化工厂，1966年更名为青岛红星化工厂，1992年组建了青岛红星化工集团公司，随后，红星集团走上了西部创业之路。

    在搬迁之前红星化工16万平米老厂区已升级改造，新建起“红星科技创意产业园”，建设了绿色印刷产业区、创意研发产业区、数字出版产业区、仓储物流产业区、商务服务区，打造立足于胶东半岛，面向全省、日韩的综合性产业园区和公共服务平台，已经投入使用。

    之前关于红星化工和东风化工搬迁的消息较少，但此次记者走访时这里的工作人员却和记者交了实底，他们打趣说：“再过2个月你再来，就看不到我了，平度厂区已经开始开工了，我们马上要搬走了”。红星化工和东方化工将会在今年8月份开始搬迁，也将搬往平度新河生态化工科技产业基地。

    海晶化工搬迁完成 腾空600亩空地未来建设商住项目

海晶化工已经搬迁结束，土地平整结束

    与红星化工和东方化工相邻的海晶化工，是青岛市老城区首个搬迁化工企业，这座拥有68年历史的化工厂于2013年10月份停工，海晶化工新的生产基地于2014年6月在董家口建成投产，老厂区也于2014年实行拆迁。

   记者来到海晶化工厂时，发现这里原有的一大片厂区已成平地，目前土地整理工作已经完成，空地上还有穿着泰能制焦厂标识工作服的老工人在此午休。

    从地图上来看，海晶化工位于四流南路66号，在成熟的老四方片区，紧邻城市主干道，地理位置优势明显。企业搬迁后腾空的600亩土地，可谓是一块“大蛋糕”。目前虽然地块的具体规划和出让指标尚未确定，但根据政策规定和之前的新闻报道，整个地块肯定会有商业、住宅和保障房三部分，也将配建有幼儿园、社区活动中心等配套设施。600亩的土地有可能将整体出让，也有可能会被分割成多宗地出让。无论是何种方式出让未来将会为主城区提供一处大型商业居住综合片区。

    青啤麦芽厂今年3月停产 年底实现土地出让

作为进入青岛地标的青啤麦芽厂将搬迁

    从瑞昌路驾车进入环胶州湾大道，很远就能看到一排巨型筒仓，上面写着“青岛啤酒麦芽厂”几个大字，许多外出的青岛人一到这里也会心情轻松，看到这几个字就知道进入青岛市区了，多年来这是该区域的鲜明地标。青岛麦芽厂地处总部大道规划内，随着总部大道建设规划的问世，这一排巨型筒仓组成的青啤麦芽厂近期也将拆除。

    日前，记者来到位于傍海中路19号的青啤麦芽厂老厂区，如今在厂区内几乎见不到车辆和人员走动。据介绍，青啤麦芽厂地块自2011年7月签订框架协议起，已经在平度选址新建厂区，目前新厂区已建成投产。这片老厂区今年3月已经停产，目前正在进行老厂区设备拆除。老厂区整体拆除完成后，该地块将作为总部大道项目启动片区，争取在年底前实现土地出让。

    泰能制焦正在进行拆除工作 年底进行土地征收

泰能拆迁已经开始

    泰能制焦厂同样位于总部大道内，是总部大道内率先进入搬迁拆除阶段的老企业，目前泰能焦化制气厂已经停产，正在进行老厂房拆除工作，该地块计划在今年内收地，工业用地变更为商住用地。

    此前，泰能焦化制气厂烟筒排放的刺激气体令周边居民苦不堪言。总部大道项目负责人介绍道，一批高耗能高污染的企业搬迁后，能源结构也会有大幅度调整，新能源将在很大程度上替代原来的燃煤。由于项目离海较近，可以发展海水潮汐能源，附近的李村河污水处理厂可以开发利用污水源热泵，使得总部大道成为青岛市少有的“新能源”发展的片区。

    青钢今年停产搬往老胶南 明年完成全部搬迁工作

青钢今年实现停产

    从老四方板块向北，是青岛另一处注明的重工业区——娄山后片区，这里也是青岛工业的一个缩影，其环境的改善依赖于当地老企业的搬迁。这一片区最大的老企业搬迁改造项目当属青钢，青岛钢铁有限公司（以下简称青钢）始建于1958年，至今已有57年的历史。2012年发布的环评公示显示，青钢老厂房将整体迁往董家口临港产业区。

    记者走访中在现场看到，青钢集团厂区占地面积较大，内部依旧在有条不紊地进行日常工作，不时有搬运物料的货车来回进出，周边都还是一片老工业区的景象。另外附近的楼山后河污染也比较严重,下游淤积严重。

    据悉，目前青钢已经开始慢慢往胶南搬迁了。青钢第一高速线材厂停产，正式退出青钢生产运行序列，意味着青钢向搬迁发展、转型升级迈出了重要一步，。上个月青岛规划局局长的访谈中就提到青钢将于今年全部停产，按照搬迁计划，青钢将于2016年完成老厂区全部关停、新厂区全部建成投产的目标。 

    海洋化工已经全部完成搬迁 今年5月份厂区进行了拆除

2014年夏天的海洋化工

海洋化工于2015年5月份进行了拆除

    青岛海洋化工以泡花碱、硫酸为主要原料生产硅胶、硅溶胶系列产品，对环境污染较大。按照规划，海洋化工将整体搬迁至青岛平度市新河生态化工科技产业基地，青岛双桃精细化工有限公司厂区内。

    该厂区旁边的青岛博信铝业和青岛美特容器公司属原青岛铝加工厂已于去年实现搬迁。其中，青岛美特容器公司已经整体搬往高新区，原厂地现在是一片开工建设的工地；青岛博信铝业也搬往胶州胶莱镇马店工业园的新厂。

    记者在去年走访时，透过铁锈斑驳的围墙，还能看到青岛海洋化工化工厂内荒草丛生，但那时厂内仍有工人在工作。当时工人告诉记者，自2014年7月初开始海洋化工厂陆续搬往平度新厂，老厂区还有工人和机器设备在运作，但规模在缩减。今年记者再次来到海洋化工，这里已经成为了一块平地，厂区已经全部拆除。

    东岳泡花碱厂今年搬往董家口 周边居民的“噩梦”醒了

周边的居民的“噩梦”东岳泡花碱厂终将搬迁

    青岛东岳泡花碱厂对于周边的居民来说是一场“噩梦”，产生的白色颗粒污染物使周边居民不堪其扰。本来该厂计划于2013年3月底启动搬迁，但由于泡花碱厂所在区域涉及土地权属、职工宿舍等多方面问题，情况复杂，搬迁最终延迟。

    按照最新的规划该厂区将于今年进行搬迁，最终搬往老胶南的董家口。记者此次走访发现，目前该工厂内仍在正常运作，但工厂的工人告诉记者，他们内部现在对于搬迁有两种说法：一种是今年8月份开始搬迁，另一种说法是年底搬迁，但今年是肯定会启动搬迁。

    烟墩山百年老企业长生集团 2016年实现搬迁

长生集团片区变化不大，依旧烟囱林立

    长生集团是青岛著名的百年老字号企业，位于李沧烟墩山片区，也位于青岛重点打造的李沧交通商务区内，其搬迁对于李沧的升级也显得格外重要。

    记者走访时发现，长生集团工厂所在地显得较为荒凉，周边几乎没有什么建筑物，一条老铁轨穿越而过，铁轨旁有一座高高架起的桥，从桥上翘望厂区恍如无声电影，剩下只有尘土中流动的车辆和来回走动的三三两两的人群，在娄山和烟墩山的裹挟下，长生集团及其周边板块显得“孤零零”的。

    去年初夏记者也曾来到该厂区周边走访，当时厂区内的工人师傅们还对搬迁的事情知之甚少。但当今年记者再次到访时，与工人师傅聊起搬迁事宜，大部分人都表示知情，有工人师傅告诉记者，现在工友们都在讨论搬迁，据说明年就将会启动，新厂址位于平度市，整体搬走已经近在眼前了。（记者 王玟琳）

 

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