走访青岛主城区曾流拍地块 有的四度上市至今仍"无主"

 地块：海岸路22号乙

    流拍次数：一次

    现开发项目：中海海岸路22号项目（案名暂未确定）

海岸路22号乙最新规划鸟瞰图

    就在前一周，7月13日海岸路22号乙原国棉二厂地块最新规划问世，根据规划显示，该项目总建筑面积约24万㎡，规划打造集合多层、高层、公租房等多元业态为一体的大型综合住宅社区，而开发商则是全国知名的实力房企——中海地产。

    据悉早在去年11月6日，该地块就曾上市拍卖，但最终以流拍告终，后期经过对“起拍价、取消人才公寓用地、降低保证金”等一系列调整后，2015年5月8日，中海地产以总价7.5亿、楼面地价4235元/㎡竞得海岸路22号乙地块。距离该地块不远处即为中海开发的另一个项目——中海临安府。海岸路22号乙地块新规划问世后，对比其与临安府项目的规划图不难发现，两者在产品定位上具有一定相似性，由此业内人士预测，海岸路22号乙或将成为中海地产倾力打造的又一座高端住宅社区，未来售价可能不低。

    记者早前走访了解到，目前海岸路22号乙地上建筑早已被拆除，现状为净空地块，此次新规划方案的问世，预示着这一巨幅地块即将进入实质建设阶段。

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