走访青岛主城区曾流拍地块 有的四度上市至今仍"无主"

地块：南京路1号

    流拍次数：多次易主再以储备地块上市后又流拍

    现状：改建为临时停车场

南京路1号已经成为临时停车场

    上面我们所的这些地块虽命运多舛，但最终都是“名花有主”，而且全部被“大鳄级”房企包揽，也算未来前景光明。可青岛主城区范围内还有些地块就没有那么幸运了，几番上市却都难逃“流拍”命运，至今这些地块都还是空置状态。占据青岛主城区黄金地角，充当着临时停车场的角色，不禁令人唏嘘。

    南京路1号地块就是青岛土地市场上的一个“老大难”地块，其身世十分复杂。据资料显示，这块身价不菲的“钻石地块”截至2005年8月份，共有公交集团、嘉扬公司、春雨公司等三家投资方，然而其中两家开发商却因投资问题长期对薄公堂，以至于该宗地块从2006年以来一直被闲置不管。

    2009年，市规划局曾透露，南京路1号地块将规划建设42层的办公及停车综合楼，可相关部门却迟迟没有出台土地招拍挂公告。直至2013年12月，南京路1号重新以“储备地块”的身份上市，但令人意外的是，终于等到了拍卖的那一天，该地块还是被一张“因故中止拍卖”的公告而宣告“再度被收回”了。

    据悉，南京路1号地块的拍卖竞买保证金为9752万元，接近1亿元，地块起拍价为8336元/㎡，是2013年入市地块中身价最高的。早前记者走访时发现，由于常年无人管理，地块原先地基已变成了大水坑，2015年有关部门将水坑回填，于是如此一幅绝佳黄金地块就势沦为周边大厦的临时停车场。至于地块何时能够“重出江湖”再度上市，则不得而知。

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