[摘要] 对于房地产行业来说，土地市场的冷热在一定程度上预示和决定着未来楼市的走向，开发商在土地市场上的表现则可以表明企业的发展战略
短时间内多次上市 黄金地块故事多
每一幅地块在上市前都有自己的故事，有的地块在上市的过程中也会有许多耐人寻味的故事，许多地块短时间内多次上市才能找到“婆家”。
国信体育场旁边的地块，也就是现在金地悦峰项目的地块也在短时间内进行了两次拍卖预告。国信体育场地块位于浮山后，同样属于金家岭金融新区辐射范围，浮山后环境优美，距离市中心较近，可谓是“闹中取静”，一经问世便引来了多家开发商的关注。
该地块位于位于同安路北，劲松七路西，且面积很大。原定于2014年12月30日在青岛公共资源交易中心公开拍卖，然而该拍卖并未如期举行。当时交易中心贴出公告拍卖会“因故中止”，再次拍卖事宜以届时补充公告为准，而拍卖会中止的原因并未说明，一段时间之后该地块宣布拆分上市。
1月27日，该幅地块拆分后首次上市，其中占地面积24368.8㎡的小幅地块以楼面地价5070元/㎡“花落”青岛城建集团，总价超过2.8亿元，城建集团项目预计明年年初上市。1月29日，拆分后80579.1㎡的地块也走上了拍卖席，该地块被北京金地兴业房地产有限公司和青岛麦迪绅集团有限公司联合拿下，且该地块项目命名为金地悦峰，上个月31号悦峰项目开盘，现场十分的火爆。
要说辽阳东路地块是因为太火爆经历了三次拍卖，而老四方的地块的杭州路28号地块却是第四次走上拍卖席，该地块曾于2012年，2013年，2015年年初三次上市拍卖均流拍，今年8月再次上市终觅得婆家，被青岛海云中星置业有限公司收入囊中
不过业内评价：地块面积小，开发难度高，如何能把这个位于老城区核心居住区的小型商业体开发好，仍是“新东家”青岛海云中星置业有限公司面临的最大问题，不过此处开发的商业体，必将弥补老城区商业空白，为周边居民提供便利。
