[摘要] 在“金三月”首周就迎来成交上涨的青岛楼市，上周不负众望的再次出现一片“涨”声。根据青岛新闻网统计，上周青岛市新房成交3794套，与前一周相比上涨约32.4%。
“金三月”首周就迎来成交上涨的青岛楼市，第二周表现也不负众望，再次出现“涨”声一片。根据青岛新闻网数据统计，从3月6日-3月12日，青岛市新房成交3794套，总成交面积389339.68㎡，与前一周相比上涨约32.4%；其中住宅成交3594套，住宅成交面积372433.77㎡，与前一周相比上涨了约35.2%。楼市传统旺季“金三月”新房市场连续看涨，“楼市回暖”之势也愈演愈烈。
2016年3月6日-2016年3月12日一周楼市销售概况
2016年3月6日-2016年3月12日一周成交走势
从上周青岛市新房成交走势来看，3月7日新房成交最高，单日成交量为696套；除此之外，上周6天中有两天成交量超过600套，如此漂亮的成绩让“金三月”由此大放异彩。此外，青岛房价看涨的传闻也是不断，置业者在年后大举挺进新房市场，购买力大增让新房销量步步攀升。
2016年3月6日-2016年3月12日每日新房销售概况
2016年3月6日-2016年3月12日各区域新房成交比例示意图
从各区域新房市场表现来看，黄岛区上周依旧毫无悬念的夺冠，一周新房共售出778套。城阳区上周依然保持亚军，区域内新房大卖一周共销售589套；李沧区则在上周挺进前三甲，一周新房销售562套，为主城区新房市场“争了一口气”。
第二梯队中，市北区表现尚佳，一周共销售新房507套排，位居全市第四位；反而是一直表现不错的胶州市上周滑落至第五位，一周共卖出新房486套。
黄岛楼市新年火爆，在推出“购房60㎡即可落户”的新政后，开春黄岛的新房一直大卖，新盘银盛泰浪琴海、书香泮城、保利海上罗兰等项目销售火爆；而原黄岛区的海滨御苑与世茂诺沙湾也有不俗销量，为黄岛区楼盘的热销增色不少。
与黄岛区表现同样喜人的城阳区上周斩获销售亚军。老盘卓越蔚蓝群岛、青特花溪地以及磊鑫伊顿阳光等项目都为城阳楼市撑起一片天。春暖花开，城阳区的自然环境优势被凸显出来，高性价比的楼盘深得改善型及养老购房群体的青睐。
近郊两大片区锋芒毕露，主城刚需片区李沧也不甘示弱。上周跻身前三甲的李沧区，新盘卓越皇后道、和达璟城及海尔鼎世华府等销售的都不错，尽管单看李沧区房价，已经大有“脱刚”之势，但东李片区的不少新盘依旧是购房者们的“心头好”。此外还有市北区，上周新房成交量也有所上涨，不少市北新盘的销量在全市都名列前茅。例如玲珑郡、中海蓝庭、中信城及秀兰禧悦都有着不错的成绩单。但我们也可以从中清晰看出，热销项目均来自老四方区，区划调整后新房性价比较高的老四方片区如今越来越火，已经成功的在岛城楼市打出一片天。
转眼已经步入楼市“金三月”中旬，从不断攀升的成交量足可预见“楼市回暖”的大势。购房形式一片大好让多数新盘摩拳擦掌、跃跃欲试，不仅紧锣密鼓地推新房源上市，也有些开始尝试调价。力求在猴年博个满堂彩。而在多重楼市利好政策的带动下，许多市民也已经把置业大计摆在首位，让楼市一线一时之间就热闹非凡。（数据分析整理：青岛新闻网房产）
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