新年城阳新盘最多：蔚蓝创新天地二期新规划问世 要建洋房跃层叠拼

    【青岛新闻网房产讯】 日前，记者从青岛市规划局获悉，位于城阳中心城区的蔚蓝创新天地二期4B地块最新规划设计方案正式公示，该项目将建成一处总面积为6.4万平方米的封闭住宅社区，且建筑类型以低密度的多层、跃层、叠拼为主，沿街还配备商业，整个项目未来规划可容纳330户，配备停车位546个。

蔚蓝创新天地二期4B地块鸟瞰图

项目位置图

    根据最新公示，蔚蓝创新天地二期4B地块北邻春阳路、西邻青银高速，南抵瑞阳路，东接荟城路等城市主干路。规划总用地面积45602.29平方米，总建筑面积64055.299平方米。其中包括住宅建筑面积约43370.24平方米，产品类型主要规划建设多层、跃层、叠拼等低密度住宅。

    小区内规划配套设施建筑面积219.26平方米，沿街商业面积3642.53平方米。规划指标方面，绿地率27.07%，规划总人数为1056人，容积率为1.27，社区密度低，居住舒适。另外小区规划了546辆停车位。

    从鸟瞰图可见，小区规划采用行列式布局，确保每栋建筑都能获得最佳朝向，结合交通组织规划上环形路网，并在组团之间围合组团景观。

项目具体经济指标

    根据记者了解，蔚蓝创新天地项目总占地近500亩，总建面70万㎡，项目整体规划涵盖居住、办公、商务、出行、购物、文化、社交、休闲等，是青岛市产业升级与产城融合重点示范项目，总规划有678户约2100人的住宅，配3万㎡产业楼和2.5万㎡集中商业。

    本次规划公示的二期地块位于一期西侧，规划有花园洋房、联排、叠拼、平层官邸等高端智能住宅，4B地块只是二期中的一部分。另外，在项目一期二期地块的北侧、春阳路南侧，还将规划建设创业大道、五星级酒店，大型购物中心、甲级写字楼等，项目的四期则位于蔚蓝创新天地项目的西侧，规划有总部办公等高端产业。

蔚蓝创新天地项目多层效果图

蔚蓝创新天地项目叠拼效果图

蔚蓝创新天地项目跃层效果图

    整体来看，蔚蓝创新天地位于青岛市城阳区的中韩智创中心的核心区，韩国总领事馆入驻该区域。地块北邻春阳路、西邻青银高速，南抵瑞阳路，东接荟城路等城市主干路，交通便捷；白云山公园紧邻地块东北角，距国学公园1.5公里，景观资源优越。项目周边还有青岛农业大学、实验二小、利群商城、佳家园购物中心等生活配套，距离青岛流亭机场仅6公里车程，居住在此生活非常舒适。

    早在2016年4月份蔚蓝创新天地一期住开盘，当时的户型主要为83㎡至111㎡的套二套三，均价在8000元/平左右，凭借着良好的品质赢得了当地购房者的好口碑。那么二期低密度住宅，户型如何？上市后将会以什么样的价格面向市场？何时开盘销售？在本轮新规划问世之后都格外引人期待。

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