人物志3.8特刊：“土著宝妈”聊买房 只为承载孩子未来成长空间

女性，特别是已婚女性，婚后多数事情的出发点就是家庭需求，尤其是买房这件事，可能不少女性置业者都会有这种感受。很坦诚的说，我和家人从前对买房子这件事都“不太关注”，但因为孩子大了，需要更宽敞的成长空间，近期还是考虑要去买套大房子。———楼市人物志第十六期嘉宾牧菲

“妇女节”特刊嘉宾简介：牧菲（应嘉宾要求文内使用化名），37岁，土生土长的老青岛人，一直居住在市南西部老城区，因为喜欢青岛老城区的居住环境，结婚时未购买新房，而是选择了与父母同住在鱼山路的老房里，此前一直对于“再置业”一事并“不感冒”,对“房子”兴趣不大。但如今，因考虑孩子需要独立成长空间，并开始计划未来再要第二个宝宝，37岁的她近期开始首次置业之路。

提问：采访前，您多次提到自己对买房其实并不“感冒”，能说说具体感受吗？

牧菲：我从儿时就在鲁迅公园附近长大，已经习惯了在这一片区居住，这里的红瓦绿树，碧海蓝天一直存在于我的生活中，每天推开窗就是这样的景色，老城区的这种悠然惬意深植在我的生活中。所以早在结婚时，我就和爱人商量也依然选择和父母一起居住，留在这里。家里不算宽敞，但最开始四口人住也足够了，后来有了孩子，空间虽然变的局促起来，但三代人生活在一起习惯了，也不怎么影响。

其实刚结婚时，我们小两口为了过二人世界，也去其他区域租过一段时间房子，但还是觉得住在老城区的感受最舒适。毕竟这个地方很具有这座海滨城市的特色，如果搬到其他地方去，可能这种特色就比较难体会到了，所以有搬了回来，实在不愿意离开海边。

提问：您对“房子”这个词汇的个人感受是什么？

牧菲：“房子是用来住的”，特别认可这句话，我之前到现在也一直是这么认为的。可能是女性的原因，我对购房投资这类的话题并不感兴趣，也不关注。房子能满足家庭居住需求就可以了，就我个人而言，从没将它和过多词汇联系在一起。不过，房子也等于家，它承载着一家人。

身边也有几个类似我同龄的青岛土著，其实在年轻时或者到了当下对买房一事也并不很感兴趣。一直觉得，真正有实际的居住需求才会考虑去买房。

提问：您是什么时候，开始关注“置业”这件事的？

牧菲：作为一个家庭主妇，婚后多数事情的出发点就是家庭需求，包括“置业”这件事也是，可能不少女人都会有这种感受。虽然本身对房“不感冒”，但因为孩子有成长空间的需求，还是会考虑去换房。

从去年开始吧，忽然发现小孩子长大了，开始独立的玩耍、跑跳，而父母年龄渐大，虽然父母很喜欢和孩子生活在一起，但有时也感觉，孩子处在活泼好动的年纪，一刻不闲确实会影响父母的休息质量。另外，孩子的成长空间也是我很关注的一个问题，现在孩子逐渐开始学习识字，在客厅里学习可能会受其他因素影响，而卧室太小也放不开一个合适的写字台，所以希望通过买房给他一个独立的学习成长空间。

另外，因为当下对于孩子的成长空间有了更深刻的体会，也开始未雨绸缪考虑到未来二胎的成长空间，于是“改善置业”一事被提上了日程。

提问：因为以前没买过房，首次置业您最关注哪些问题？

牧菲：虽然是首次置业，但是和年轻的婚房刚需情况不同，我的置业目标很明确，就是扩大孩子的成长生活空间，所以住房的面积是我首要考虑的，应该会考虑110平以上的住宅。

相反，至于地脚儿，恰恰是我最不考虑的。我们全家的户口都与老人在一起，未来孩子也会就近在老城区的学校入学，父母帮忙接送也比较方便。没有了学区的限制，我现在仅仅考虑“距离”方面的问题，希望车程在1个小时之内吧，或者有地铁配套更远一点也没关系。

因为这将是我们小家庭的“首套房”，买来又是用来自住的，因此我也并不关注这套房未来的涨跌情况，对于现在专家业内说的各种增值因素都不是很关心。相反，房贷却是我比较关注的一个问题，因为看媒体消息，现在首套房利率也上浮了，虽然首付比例依然是30%，但利率上浮后月供和总支出都会有所增加的。

提问：您未来的置业计划是怎样的？能简单说说吗？

牧菲：考虑到合适的总价和到市南老城合理的距离，如果购买新房，我可能会考虑西海岸靠近主城区的板块，目标是一个三居室，让小孩子能有个自己独立的空间，车程最好在1小时内，未来如果地铁通达，能更为方便。其次，原四方老城区的一些二手房也在我的考虑范围内，尤其是一些老式多层住宅，希望总价不高，公摊比较小，相对于宽敞的空间，我对电梯、物业等方面的要求没有那么高，所以还是比较好选房的。

另外，最近也把眼光放开了，城阳区白沙河片区，以及夏庄周边的新房、二手房也会考虑，但如果选择这些片区，我希望面积能更大一些，最好是140平左右的四居室。

【后记】

今天是“妇女节”，在这样一个节日里，你可以在许多媒体上读到许多女性购房故事，但这位青岛“土著宝妈”的买房故事，却让小编感觉最为写实。因为我们身边有许多像她这样的既为家庭支柱，又在职场打拼的普通女性，对于她们来说“房子就是用来住的”，因为它承载着一个家庭的梦想。在这里，也祝广大女性读者节日快乐！

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