均价：9600元/平米
| 所在区域 | 胶州 | 建筑类型 | 高层,小高层,联排别墅 |
| 项目位置 | 国家级胶州经济技术开发区交大大道与闽江路交汇处西300米 | 物业类别 | 住宅,别墅 |
| 售楼处地址 | 国家级胶州经济技术开发区交大大道与闽江路交汇处西300米 | 建筑面积约 | 116750.96㎡ |
| 户型面积 | 最小面积：160㎡ 最大面积：220㎡ | 占地面积约 | 52560㎡ |
| 开盘时间 | 2018-10-15[开盘时间详情] | 装修 | 毛坯 |
| 入住时间 | [交房详情] | 车位 | 889个 |
| 预售证 | 青房注字（胶州）第2019137号[更多预售开盘详情] | 产权年限 | 70 |
| 开发商 | 青岛胶州湾宏科置业有限公司 | 容积率 | 1.6 |
| 物业公司 | 绿化率 | 35％ | |
| 物业费 | 总户数 | 560 |
项目东侧交大大道配有地铁12线，起黄岛金沙滩终止红岛，在南侧一公里内西安交大青岛研究院设有地铁站。从青岛网上房地产获悉，观澜文苑（一期）小区145套房源拿预售，参考价9428～15000元/平方米起。 观澜文苑（一期）小区 可售总套数：145套 可售总面积：23877.15㎡
