李沧区京口路项目位于李沧区核芯，项目距地铁3号线与7号线（规划）换乘站振华路站直线距离约500米，紧邻重庆高架路，交通条件便利；周边智荣幼儿园、虎山路小学、君峰路中学、智荣中学等全龄教育环伺；近揽青岛第八人民医院、青岛市胸科医院等优质医疗资源；距华中蔬菜批发市场及海博家居直线距离约500米，近邻银座广场、乐客城、万达广场等大型商场，配套齐全，生活便捷。 项目总用地面积约6.18万㎡，总建筑面积约23.03万㎡，容积率约2.7，绿地率约30%，规划16栋11F-27F住宅和2栋公服配套用房，以“未来家·YOUNG生活”为核心，规划“一环双庭两轴多花园”景观，打造公园式的居住体验。社区内部规划架空层、邻里坊等全龄活动空间，丰富居民的日常生活。建面约75-108㎡多功能户型，配售均价约11191元/㎡，户型配比科学，空间灵活多变，适应全生命周期的居住需求。

青岛城发集团是2002年在青岛市政府机构改革中组建的市直企业集团，注册资本金30亿元，下设一级子企事业单位9家，涵盖城市更新、保障性住房、开发建设、房产经营、物业管理、文保建筑保护更新、产业投资、房产教育等多个领域。
青岛城发集团始终立足“城市住房及城市基础设施与公共服务设施投资建设运营管理，公管房产资源运营与管理”两大主业，以“致力城市建设，服务社会发展”为己任，坚持稳扎稳打。先后开发建设完成了“创业大厦”“国家海洋设备质量监督检验中心”“即墨创智财富中心”“即墨国际健康驿站”等重点民生工程和重大基础设施项目；圆满完成青岛世界园艺博览会、上合峰会期间的项目建设和工作保障任务；青岛市开启城市更新和城市建设三年攻坚行动以来，完成、推进了一批以重庆高架路、浮山全民健身中心、太平山中央公园、保障性住房、山大人才住房二期等为代表的省市级重大基础设施和重点民生项目，在攻坚克难过程中建立起良好的声誉和口碑。