磊鑫河畔阳光为多层、高层、人才公寓混合住宅地块。多层区共规划多层住宅29栋，层数主要为6层。规划10栋高层住宅，3栋人才公寓。配套服务设施主要布置在沿书雨路一层的多层住宅一层，服务本组团居民。 多层住宅日照间距满足1.6日照细数，高层住宅满足大寒日累积2小时日照要求。消防车道、防火间距及噪音防治均满足规划要求。建筑物及地下室退城市道路5米。 本案充分发扬场地优势，保护原有自然生态，为居民创造环境优美、自然和谐的休闲场所和交流空间，旨在打造一个健康的生态宜居社区。
交通配套 8.0分
公交路线：106路、106路专线车、109路、109路专线车、116路、312路、371路：中曹村(公交站) 自驾路线：沿青银高速行驶至铁骑山路，然后向东行驶3.8千米右转，然后沿王沙路向南行驶1.4千米右转到达目的地
教育配套 8.5分
营村小学、夏庄街道西北片区九年一贯制学校（z在建）、夏庄街道书雨路九年一贯制学校、曹村小学、城阳第九中学等
生活配套 8.1分
附近有夏庄街道社区卫生服务中心、东宅子头卫生室，3公里内有城阳区第三人民医院，就医方便，缺乏大型商业中心
物业类别：住宅
容积率：1.6
绿化率：35%
产权年限：70年
总户数：1800
车位数：总停车位共1890个，其中地上停车位1341个，地下停车位549个。
物业公司：
物业费：
