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森林公园

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住宅商铺 毛坯

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232259次浏览    条点评    最后更新:2024年10月30日

森林公园楼盘价值分析

楼盘概述 综合评分 8.8

项目位于石牛山路枣山路交界处,三山一 水环绕,封面大城,建面约113-143㎡森林华宅。

楼盘价格评分9.0

参考价为依据在售楼盘价格估算得出

楼盘均价18000元/平方米 |价格变动 周边参考均价21625元/平方米 李沧区房价>>

项目配套

交通配套 8.8

横向金水路、九水路、枣山路实现李沧、市北、崂山各区及主要交通干线的贯通与串联; 纵向黑龙江路可接驳跨海大桥通往西海岸,深圳路实现与崂山的无缝衔接,经青银高速可直达崂山、李沧、城阳、即墨各市区; 距离地铁M2号线华楼山路站约1公里,李村枢纽站约2公里,可实现M2号线和M3号线的换乘。

教育配套 9.0

公立—铜川路小学、李沧区实验小学、李沧实验初中、青岛市实验初中等 私立—九年一贯制:青岛志远学校、青岛银河学校、青岛海诺学校、青岛爱迪学校等 项目另规划自配建小学、幼儿园

生活配套 8.9

李沧商圈:约2KM范围内,涵盖乐客城、和谐广场、万达广场、丽达等多个大型综合性商超; 新都心商圈:凯德广场,集购物、餐饮、休闲、娱乐于一体的大型购物MALL; 崂山商圈:距宜家、万象汇(建设中)约4KM,金狮、金鼎广场丰富日常生活; 自建商业体(规划中):约2000㎡社区底商,打造邻里配套中心,满足日常生活所需。

小区规划 8.7

物业类别:住宅,商铺

容积率:2.37

绿化率:30%

产权年限:70年

总户数:2145

车位数:1:1.4

物业公司:金地物业

物业费:2.98元/㎡

青岛新闻网提供售楼热线: 400-101-8532转484
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