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保利开投徕卡公园

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住宅花园洋房 毛坯

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59150次浏览    23条点评    最后更新:2024年04月26日

保利开投徕卡公园楼盘价值分析

楼盘概述 综合评分 8.7

  保利开投徕卡公园项目位于西海岸辛安片区,项目总建筑面积10万平,由三宗地块构成,宗地一位于淮河路南、团结路以东;宗地二位于淮河路南、江山路以西;宗地三位于淮河路南、团结路以西。规划建设5层洋房,17-18层小高,16-19层人才公寓。打造三公里圈最低密、仅有电梯洋房,内外高邻,左右阳光的成长式人居典范。项目总占地约5.06万㎡、总建面约10.02万㎡、绿化率35%、容积率<1.98;规划有小高层、洋房、人才公寓等产品。项目依托黄岛城市副中心定位,业态以刚需及刚改型住宅为主导。

楼盘价格评分8.8

参考价为依据在售楼盘价格估算得出

楼盘均价12000元/平方米 |价格变动↓0% 周边参考均价16016元/平方米 西海岸新区房价>>

项目配套

交通配套 8.5

公共交通系统便利,M2/M6/M12三地铁交汇,距离淮河西路地铁站约200米;跨海大桥30-40分钟可到达青岛北站;以及第二条海底隧道东接杭州支路,环湾路交叉口和杭州路立交桥。江山路,团结路,昆仑山路、直通积米崖、海上嘉年华、新城吾悦广场等新兴商圈。

教育配套 8.9

幼儿园:墨禾蓝图幼儿园、智慧幼儿园、新智慧艺术培训学校、贝佳幼儿园等;中小学:黄岛区第十五中学、育英实验小学等;大学:青岛滨海学院,山东科技大学

生活配套 8.6

中泽购物广场、利群超市、城市生活广场(在建)等

小区规划 8.8

物业类别:住宅,,花园洋房

容积率:东区1.0;西区2.5

绿化率:宗地二37%;宗地三36.09%

产权年限:70年

总户数:854户

车位数:854个

物业公司:保利物业

物业费:2.95元/平

青岛新闻网提供售楼热线: 400-101-8532转684
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