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华新园央和府

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住宅电梯洋房 毛坯带装修 新都心商圈近CBD商圈

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59594次浏览    条点评    最后更新:2024年04月18日

华新园央和府楼盘价值分析

楼盘概述 综合评分 8.9

项目地上建面约101840㎡,总占地约32851.26㎡;平均容积率约为3.1,绿地率35%以上,由4栋高层、1栋洋房构成,其中1#楼为10层电梯洋房,2#、3#、4#楼为33层,5#楼为29层高层住宅。产品涵盖建面约130㎡四室宽奢洋房以及建面约110-143㎡三、四室精质高层。

楼盘价格评分8.8

参考价为依据在售楼盘价格估算得出

楼盘均价26500元/平方米 |价格变动 周边参考均价24639元/平方米 市北区房价>>

项目配套

交通配套 8.8

三纵(四流南路、重庆南路、黑龙江南路)两横(山东路、南京路)立体交通路网,畅达青岛全域;双地铁加持,M3清江路站、M8嘉定山站(预计今年开通);12路,20路,208路、219路、229路、303路、326路等共计10余条公交线路站点

教育配套 9.0

幼儿园:海丽达幼儿园、红黄蓝幼儿园、鸿雅幼儿园,南侧规划幼儿园 中小学:对口小学四方实验小学、超银中学(重庆南路校区)、格兰德中学、长泰学校等

生活配套 9.1

凯德MALL、麦德龙、万达广场、诺德广场、大融城、家乐福等

小区规划 9.0

物业类别:住宅,电梯洋房

容积率:3.1

绿化率:35%

产权年限:70年

总户数:708户

车位数:地下停车位约1100个

物业公司:青岛和谐宜家物业服务有限公司

物业费:

青岛新闻网提供售楼热线: 400-101-8532转064
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