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海信九麓府二期

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别名:海信九麓府

住宅商铺 毛坯公共部分精装

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60069次浏览    条点评    最后更新:2024年11月25日

海信九麓府二期楼盘价值分析

楼盘概述 综合评分 9.0

海信地产莱西城市首筑,15万方城芯宽境大城。海信·九麓府落址北部新城核芯地段,集萃市政/人文/商业/政策等多位优势,紧邻市政府,扼守城市礼宾大道,未来高端人居聚集地,完善配套,执掌繁华。 从政府规划方向来看,整个莱西围绕市政府周边的北部生活区是最繁华的,而且随着莱西城市迭新速度加快,老城区的矛盾越来越凸显,比如城中村、交通拥堵等等,越来越多的莱西人选择到市政府周边置业、生活,随着像海信等品牌开发商的入驻建设,北部生活区也与老城区形成了明显的新旧对比,因此在市政府周边区域置业是自住以及投资保值增值的首选。 

楼盘价格评分8.0

参考价为依据在售楼盘价格估算得出

楼盘均价7300元/平方米 |价格变动 周边参考均价6336元/平方米 莱西房价>>

项目户型 9.0
项目配套

交通配套 9.0

周边交通便利:项目距离荣潍高速入口仅需10分钟车程,沿北京路往东,途径青岛路、烟台路等莱西主干路,一直向东可通向204国道,通往莱阳;沿北京路往西可通向308国道,通往平度,交通十分便利。

教育配套 9.5

周边学校:项目周边有小学和中学,孩子上学十分方便。 1)与广州路一路之隔济南路小学、济南路幼儿园,均为莱西重点学校。 2)紧邻项目东边规划广州路中学 3)项目北侧一路之隔的济南路有国开实验学校,分为私立和公立教育,这是莱西市重点招商引资项目,从幼儿园到高中,一站式精英教育。

生活配套 9.5

周边配套齐全:项目自身配备1.5万方商业(一期6400多平,二期约8000平)可以满足日常生活基本所需。项目东南侧距离2公里是北利群,距离3公里是利客来购物中心,开车5-10分钟路程。西南侧距离项目1.5公里是莱西万达广场,集餐饮,娱乐体验,超市等业态为一体的休闲中心。项目西侧是莱西新建的妇幼保健院,预计在2023年年底投入使用。

小区规划 9.0

物业类别:住宅,商铺

容积率:2.0

绿化率:35%

产权年限:70年

总户数:670

车位数:1:1.2

物业公司:睿海物业

物业费:2.09元/㎡

青岛新闻网提供售楼热线: 400-101-8532转091
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