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楼盘地址： [西海岸新区] 开城路北、黄海学院西查看地图

售楼地址：西海岸开城路北、黄海学院西

开盘时间： 2020年5月30日开盘时间交房时间我要验房

户型面积： 3居(130㎡)、 3居(110㎡) 全部户型

开发商：大地飞天（青岛）科普文化发展有限公司

预售证：青房注字青黄20第85号预售许可证详情

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未来星城价值分析

综合评分
9.0分
规划评分
9.3分
价格评分
8.9分
户型评分
8.8分
交通配套
8.8分
教育配套
8.8分
生活配套
9.0分
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2023-11-22 未来星城项目开发商是大地飞天（青岛）科普文化发展有限公司。目前宽境洋房、联排别墅均现房在售，实景园区，恭迎品鉴。洋房建面约110-130㎡；联排建面约198-280㎡。洋房均价15500元/㎡，联排均价27000元/㎡。项目首期已于2022年5月15日交付。以上信息仅供参考，具体详情请咨询售楼处。

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每月等额还款每月等额还款即等额本息还款法，指借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。
贷款总额	元
还款月数	月
每月还款	元
总支付利息	元
本息合计	元

逐月递减还款逐月递减还款即等额本金还款法，指本金保持相同，利息逐月递减，月还款数递减；由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，贷款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。
贷款总额	元
还款月数	月
首月还款	元
每月递减	元
总支付利息	元
本息合计	元

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未来星城基本信息 项目介绍

所在区域	西海岸新区	建筑类型	小高层,多层,联排别墅
项目位置	开城路北、黄海学院西	物业类别	住宅,别墅,花园洋房,公寓
售楼处地址	西海岸开城路北、黄海学院西	建筑面积约	地上548870㎡；地下
户型面积	最小面积：110㎡最大面积：161㎡	占地面积约	600000㎡
开盘时间	2020年5月30日[开盘时间详情]	装修	毛坯
入住时间	2022.1.15[交房详情]	车位	1-3地块地上253，地下705
预售证	青房注字青黄20第85号[更多预售开盘详情]	产权年限	70年
开发商	大地飞天（青岛）科普文化发展有限公司	容积率	1.26
物业公司		绿化率	30%
物业费	2.8	总户数	一期洋房244户；别墅50户

未来星城项目总投资约68亿元人民币，为中国首个“宇宙生命”为主题的科普文旅特色小镇。项目所属片区为灵山湾片区，片区内重点发展影视文化产业，并以科技、人文、生态为现代的城市生活方式。未来星城项目筑就集科技传播、休闲娱乐、旅游探索、模拟体验、探索发现等五大功能于一体的以“宇宙生命”为主题的约70万平科普生态大城。

未来星城项目位于西海岸新区开城路北，黄海学院以西。依托东方影都融创茂商业配套优势，周边大型购物中心、科创园、影城、生态景区配套齐全。项目总占地约900亩，建设净用地约650亩，综合平均容积率1.26。地上总建筑面积约 548870 ㎡ , 地下建筑面积约 159539 ㎡,住宅与商业占比：4:6，商业中的50%可售，50%自持，自持商业部分10年后可售。首期开发1期地块（含1-1地块，1-2地块，1-3地块），建筑面积约118000㎡，住宅与商业占比：4:6，住宅面积约47000㎡，其余为商业（含自持和可售），约70000㎡。

一期规划住宅产品：低密宽境洋房，最大约60米楼间距，6-10F纯洋房社区，建筑面积约110-161㎡，最大约6.3m开间，三室、四室可灵活改造。联排别墅，建筑面积约198-280 ㎡，背山面海。南向7.4M—11M不等开间，让阳光照进每一个房间，南向卧室提升居住舒适性，满足您的山居别墅梦想。同时规划有山海公寓，宜商宜居宜投资；商务写字楼，领秀办公新风尚；滨河特色商业区，缤纷魅力演绎。多重业态配套互补，满足您工作、生活、休闲、娱乐等多样需求。

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未来星城交房时间
交房时间	交房详情
2022.1.15

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开盘时间	开盘详情
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