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楼盘地址： [西海岸新区] 滨海街道翠岛路北侧

售楼地址：西海岸滨海街道翠岛路北侧

开盘时间： 2020年12月17日开盘时间交房时间我要验房

户型面积： 6居(273㎡)、 5居(347㎡)、 3居(116㎡)、 3居(126㎡) 全部户型

开发商：青岛金能置业有限公司

预售证：青房注字青黄（2021）第192号预售许可证详情

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2025-11-18 金能珠山壹号项目在售：洋房户型建面140、160、180㎡，均价10000元/㎡；联排户型建面280-380平，均价650万/套起，上信息仅供参考，详情请咨询售楼处。

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每月等额还款每月等额还款即等额本息还款法，指借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。
贷款总额	元
还款月数	月
每月还款	元
总支付利息	元
本息合计	元

逐月递减还款逐月递减还款即等额本金还款法，指本金保持相同，利息逐月递减，月还款数递减；由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，贷款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。
贷款总额	元
还款月数	月
首月还款	元
每月递减	元
总支付利息	元
本息合计	元

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金能珠山壹号基本信息 项目介绍

所在区域	西海岸新区	建筑类型	小高层,多层,联排别墅
项目位置	滨海街道翠岛路北侧	物业类别	住宅,花园洋房,别墅
售楼处地址	西海岸滨海街道翠岛路北侧	建筑面积约	164006.53㎡
户型面积	最小面积：116㎡最大面积：177㎡	占地面积约	66695㎡
开盘时间	2020年12月17日[开盘时间详情]	装修	毛坯
入住时间	2021.12.30[交房详情]	车位	1052个
预售证	青房注字青黄（2021）第192号[更多预售开盘详情]	产权年限	70年
开发商	青岛金能置业有限公司	容积率	≤1.6
物业公司	金地物业	绿化率	≥35%
物业费	2.65元/㎡·月	总户数	690户

珠山壹号项目是金能集团在西海岸开发的第一个纯高端改善性居住小区。

项目占地100亩，计容建筑面积10.2万m²，绿化率35%以上，建筑密度21%，共有690户，容积率小于1.6，其中容积率、建筑密度、绿化率直接反映了一个社区的定位和居住舒适度，我们项目牺牲容积率，致力打造西海岸低密度人居社区，人均绿地等资源越大，舒适度更高。

项目西侧是大珠山风景区，是国家4A级旅游景区，拥有珠山秀谷、石门寺、石门涧大珠山石窟等多处景点，每年四月大珠山上的杜鹃花盛开，游客众多，美不胜收；项目北面是白鹭湖，湖水清澈，湖边上是休闲公园，这些都成为您垂钓、休闲、散步的好地方，您可以在家门口就观看到大自然所赋予的湖光山色；项目东面是灵山湾，站在自家阳台就可以俯视整个东海岸线。项目东面的海军公园是国内建成的第一个海军主题公园，是西海岸新区和青岛市的靓丽名片。整个区域气候温和湿润远高于世界卫生组织规定的“空气清新”标准，负氧离子浓度超过2000个/立方厘米，被视为天然氧吧，是创业和居住的理想选择。不仅为您提供了好的空气环境也为您的休闲娱乐提供了好的去处。

我们项目由山东省最大的设计院——同圆集团设计院捉刀设计，结合项目地形及当地人的居住习惯，采用点阵式分布，建筑东高西低，确保每一户都充分享受到光照，实现观景视野的最大化，而且寓意业主由东向西步步高升。此外，我们也将智能安防、智能社区深度融合，致力于打造古镇口第一个集生态社区、智能社区、智慧社区为一体的高端改善社区，为西海岸最成功的您，提供最舒适、最安全的生活居所。

金能珠山壹号开盘时间
开盘时间	开盘详情
2020年12月17日	加推11、16号楼
2020年10月2日	首推7、14号楼

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