珠山壹号项目是金能集团在西海岸开发的第一个纯高端改善性居住小区。 项目占地100亩，计容建筑面积10.2万m²，绿化率35%以上，建筑密度21%，共有690户，容积率小于1.6，其中容积率、建筑密度、绿化率直接反映了一个社区的定位和居住舒适度，我们项目牺牲容积率，致力打造西海岸低密度人居社区，人均绿地等资源越大，舒适度更高。 项目西侧是大珠山风景区，是国家4A级旅游景区，拥有珠山秀谷、石门寺、石门涧大珠山石窟等多处景点，每年四月大珠山上的杜鹃花盛开，游客众多，美不胜收；项目北面是白鹭湖，湖水清澈，湖边上是休闲公园，这些都成为您垂钓、休闲、散步的好地方，您可以在家门口就观看到大自然所赋予的湖光山色；项目东面是灵山湾，站在自家阳台就可以俯视整个东海岸线。项目东面的海军公园是国内建成的第一个海军主题公园，是西海岸新区和青岛市的靓丽名片。整个区域气候温和湿润远高于世界卫生组织规定的“空气清新”标准，负氧离子浓度超过2000个/立方厘米，被视为天然氧吧，是创业和居住的理想选择。不仅为您提供了好的空气环境也为您的休闲娱乐提供了好的去处。 我们项目由山东省最大的设计院——同圆集团设计院捉刀设计，结合项目地形及当地人的居住习惯，采用点阵式分布，建筑东高西低，确保每一户都充分享受到光照，实现观景视野的最大化，而且寓意业主由东向西步步高升。此外，我们也将智能安防、智能社区深度融合，致力于打造古镇口第一个集生态社区、智能社区、智慧社区为一体的高端改善社区，为西海岸最成功的您，提供最舒适、最安全的生活居所。

参考价为依据在售楼盘价格估算得出

楼盘均价11000元/平方米 |价格变动 周边参考均价16015元/平方米 西海岸新区房价>>

交通配套 8.4分

区域交通四通八达，依托沈海高速、青兰高速可通达全国，董家口港、前湾港，高效聚合世界资源，90分钟可达胶州机场，通行全球；向东通过胶州湾大桥、胶州湾隧道直达青岛市区，项目临近地铁13号线，规划23号线，可以快速畅达青岛全境，依托滨海大道、大珠山路及项目周边四通八达的交通网形成联动全黄岛、及周边城市的立体交通网络，从项目到开发区仅40分钟，到青岛西站近二十分钟，到青岛站仅1个小时；项目周边出行也非常便捷，西邻山川路，东面是三沙路，南面是刚刚建好的翠岛路，未来直通东海岸线，北面规划路预计今年建设完成，项目还有多路公交车路线，为我们的日常出行提供了极大地便利。

教育配套 8.6分

项目为位于古镇口大学城核心区域，教育资源十分丰富，在家门口孩子可以享受从幼儿园到大学的一站式精英教育，项目北面开车三分钟就是海军小学，五分钟就是海军中学。海军中学占地213亩，建筑面积18.2万平方米，共设141个班级，4200多个学位，是西海岸区域硬件最完善、师资力量最强的国际学校，真正实现了由幼儿园到高中一站式教学。项目南面就是大学城，涵盖了哈尔滨工程大学、中国海洋大学、中国石油大学、中国海军军官大学、中国科学院大学等11所高等院校

生活配套 8.3分

项目北侧紧邻大型商业配套，满足一站式生活需求，项目北侧两公里是华润万象汇，另外东侧是东方时尚中心，步行大概5分钟的时间，未来吃喝玩乐购非常方便。