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美联储再加息 海外投资者莫恐慌
北京时间3月16日凌晨，美国联邦储备委员会宣布将联邦基金利率目标区间上调25个基点到0.75%至1%水平，这是自2015年底开启加息周期以来第三次上调利率，且近两次加息间隔时间只有三个月。美联储预计，到今年年底联邦基金利率中值将上升至1.4%。那么，加息对美国房地产市场来说到底意味着什么？美国房产是否还值得投资？加息又会对海外投资者们产生什么影响呢？
美国经济彻底康复 配置优质资产正当时
美联储主席耶伦于记者发布会上表示，此次加息的主要原因为美国经济持续以适度步伐增长，收入增长稳固，消费者信心处在相对较高水平，家庭财富持续支持家庭开支的增长，去年多数时段内疲软的企业投资近来已开始企稳。种种迹象表明，美国经济已彻底康复。
加息同时意味着美元告别了多年的弱势政策，逐步升值走强。对于有投资需求的投资者来说，为实现资产的保值增值，资产配置方面可以考虑增加优质资产比例，比如以美元计价的美国房产。
美国高端房地产市场不受影响 中低端市场或迎入手绝佳时机
针对此次加息，有美置业专家表示，对于纽约、旧金山、洛杉矶等地的高端房地产市场而言，加息与否影响并不会太大。豪宅买家基本也都是“现金买家”，美联储加息并不会影响到这一部分市场。
例如纽约，纽约房产市场本身抗跌性强。2008年的经济衰退都坚挺如初，加息这点儿小风浪基本不会动摇纽约房产市场的上升走势。无论美联储是否加息，何时加息，都不会对纽约的房市构成太大威胁。
对于中低端市场而言，如芝加哥、波士顿、休斯顿等地的买家多为贷款买房，对利率较为敏感。这部分买家的迟疑无疑会增加房价的下行压力，对海外投资者来说，无异于一次难得的入手机遇。
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纽约东河湾
纽约东河湾（Oosten）海景公寓总建筑面积426，000平尺，高档公寓、复式公寓、联排别墅共216套供您选择。
与曼哈顿遥水相望；地铁10分钟到达SOHO，15分钟到达华尔街，20分钟到曼哈顿中城；水上轮渡，方便快捷，7分钟到华尔街，15分钟到曼哈顿中城；高速公路直通三大纽约国际机场。便利的交通和舒适优雅的居住环境吸引大批在曼哈顿和华尔街上班的高级白领人群。
东河湾项目即将交付 准现房在售
市场前景乐观，纽约时报及其他主流媒体也对此做了重点报导，赞誉不绝。威廉斯堡作为曼哈顿周边的新型地段，近几年内已经见证了房价的大幅度上升。这些都使得Oosten公寓有极大的升值空间。
同时，东河湾还是威廉斯堡最后一个享受纽约市421A减税条款的项目，购买即可享受纽约421A减税政策，15年房产税减免。
万达·芝加哥one
万达·芝加哥ONE地处芝加哥市核心地段，位于芝加哥河和密歇根湖交汇处，坐拥芝加哥河与密歇根湖，臻稀双水系景观。紧邻千禧公园和芝加哥CBD，步行可到达芝加哥西北大学、华丽英里、芝加哥剧院区、博物馆区等著名休闲娱乐场所。 区域大型购物市场、GEMS国际学院、时尚购物、高级餐饮娱乐等多维、便捷、高端的生活所需也均在步行范围内。
整座建筑高350米，是芝加哥第三高楼，全美第七高楼。
万达·芝加哥ONE位于密歇根湖畔芝加哥CBD，是芝加哥东湖岸区域未开发的最后一个地块，地理位置十分优越，由全球知名设计师Gang Studio 鼎力主笔。精装公寓配套超五星万达文华酒店，预计2020年入住。
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