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双利城央府

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次浏览 条点评 最后更新:2021年04月20日

百万内买市区三房/首付5万起/89㎡三居室 本周热盘TOP10亮点多

广告 来源:青岛新闻网房产   作者:赵珊 信息有效期:10天
2021-03-30 06:52

日前,青岛新闻网后台统计一周热点楼盘TOP10榜单出炉,市南新盘青铁观海地位居榜首,成为一周关注度最高楼盘,市北海信湖岛世家二期与城阳双利城央府紧随其后,位居榜单二三位。

在本周热点楼盘榜单中,市区楼盘占据5席位置,城阳区楼盘占据4席位置,西海岸新区仅1盘登榜。

与前几周市区楼盘“霸屏”现象不同,本周城阳区、西海岸新区与市区楼盘平分秋色,这与两区域登榜楼盘的小户型、低首付等因素有直接关系。购房准入门槛降低,自然会吸引更多意向购房者。

与此同时,本周市区登榜楼盘在产品特色鲜明的基础上,价格优势在同区域产品中也十分突出,下面让我们一一解析。

市区

市南区:青铁观海地、悦海地

青铁观海地(售楼电话:400-101-8532转100)与悦海地(售楼电话:400-101-8532转121)两新盘面市,填补了市南西片区新房的空缺,更重要的是,两楼盘价格定位与新都心相仿,甚至不及浮山后,购房者自然给予了更高的关注度,毕竟市南区成熟的生活配套及优质的教育资源其他区域无法比拟。

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青铁观海地效果图

但需要注意的是两楼盘虽然价格诱人、地段优越,但想买到却并不容易,因为房源数量有限

目前观海地目前已基本没有在售房源,预计4月份再推2#楼,户型建面约72-120㎡。青铁观海地虽然尚未开盘,但项目保留了部分员工自购名额,市场客户可选择空间十分有限。

市北区:海信湖岛世家二期、保利时代、保利大国璟

今年市北区尤其是老四方版块新盘表现亮眼,中海、中铁、保利、卓越等多个新盘值得关注。本周登榜的海信湖岛世家与保利时代均位于老四方。

海信湖岛世家二期咨询电话:400-810-0532转205。)目前所剩房源不多,主要为大户型,有一定去化压力,所以推出了首期10万元的政策。保利时代上周六首次亮相,打出了“三房三卫百万内”的卖点,这对于想住在市区,但手头资金不宽裕的购房者来说十分友好。

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海信湖岛世家二期沙盘图

新都心保利大国璟(售楼电话:400-101-8532转369)目前仅余最后1栋在售,户型为118㎡与133㎡,目前限时拼团送物业费,具体详情咨询售楼处。咨询电话:400-101-8532转369

在这里笔者需要提个醒,对于首付分期楼盘,购房者一定要问清完整首付款的支付时间,以及是否有其他附加条款,根据游戏规则来衡量自己是否适合购买此类房源。

城阳区:双利城央府、卓越青岚郡、绿地国科健康科技小镇、青特小镇

与市区楼盘相比,城阳区楼盘在价格方面则更加直接。

正阳中路双利城央府(咨询电话:400-101-8532转283)装修公寓7777元/㎡起,总价30万以内可入手一套装修公寓。

卓越青岚郡(咨询电话:400-101-8532转392)单价在片区内并无太大优势,但89㎡三居室户型成为项目的吸睛利器。总价不到100万即可安家青岛,且符合条件人才可享受共有产权政策,购房门槛不高,购房压力不大。

位于白云山片区的绿地国科健康科技小镇(咨询电话:400-101-8532转161)推出了首付5万元的重磅优惠,降低了置业的准入门槛。绿地国科建面约89-143㎡名校旁高品质新品住宅全城热售中,均价14800-16000元/㎡。

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绿地国科健康科技小镇规划图

青特小镇(咨询电话:400-101-8532转397)目前在售98、107㎡小高层,均价13000元/㎡,毛坯交付;142㎡洋房均价14000元/㎡;168㎡叠拼,上叠、平层300万起,下叠总价400万起,具体一户一价。

西海岸新区:城发长江瑞城

临1号线地铁口、现房、小户型、临近佳世客商圈等因素均为城发长江瑞城的核心卖点,价格比周边项目高2000-3000元/㎡。

城发长江瑞城
城发长江瑞城现房发售

城发长江瑞城(咨询电话:400-101-8532转414)高层现房销售中,户型建面89-242㎡不等,均价22000元/㎡,含装修。项目紧邻地铁1号线峨眉山路站点,个别户型房源数量不多。

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