[摘要] 老城区的“蝶变”正时刻在青岛上演着，并牵动着所有市民的目光。改造后的老城区是否方便宜居，公共服务配套设施的建设是关键。
青岛日报社／观海新闻1月19日讯 老城区的“蝶变”正时刻在青岛上演着，并牵动着所有市民的目光。改造后的老城区是否方便宜居，公共服务配套设施的建设是关键。观海新闻记者从市自然资源和规划局获悉，日前，青岛市北城市建设投资有限公司竞得李村路社会公共停车场项目的土地使用权，市自然资源和规划局市北分局当日即为该项目制发了《建设工程规划许可证》，并提供管家主动送证上门，为该项目的落地提供了高质量、高效率的国土、规划全链条服务。
据悉，李村路社会公共停车场位于市北区潍县路、李村路、沧口路围合地块，是四方路历史文化街区核心保护区范围内的重要公共服务设施，占地面积约5322平方米，拟建地上及地下四层社会公共停车场，可为中山路及周边区域提供450个公共停车位，其中包括15个旅游大巴停车位。项目将安装现代化、智能型公共停车设施，是我市破解历史城区停车难问题的样板工程，也是中山路历史街区有机更新的重大基础配套工程之一。
前期，市自然资源和规划局市北分局根据该项目自身特点和推进过程中遇到的具体困难和自身特点，为项目量身定制了管家服务工作方案，并通过建立管家服务工作台账，定期主动服务，加快推进项目。在项目土地整理和储备阶段，分局根据项目实际情况和时限要求，预先梳理土地供应、规划审批服务工作全流程和时间表，利用供地方案组卷报批的时间差，压茬开展了规划方案审查工作，为加快办理规划审批节省了时间。在规划方案审查阶段，分局根据历史城区更新改造要求及项目周边区域停车需求，结合项目所在地块规划条件及地形高差，提出在拟建地下四层车库的基础上，充分利用相邻道路绿化带的地下空间，适当增加停车位数量，为深入挖潜土地价值创造了条件。同时，分局还建议预留与项目北侧规划聊城路停车场、与项目东南侧规划地铁站点的地下连通条件，为未来实现历史城区地下人行交通便捷通达、商业空间相互贯通打下了基础。
下一步，市自然资源和规划局市北分局将进一步牢固树立项目管家服务政务品牌意识，继续聚焦历史城区有机更新工作，为实现市北基础设施先行、历史文脉传承、老城老区复兴，主动提供自然资源和规划全链条服务，让“管家服务”成为“清风自然，阳光规划”最靓丽的名片。（青岛日报社／观海新闻记者王冰洁）
