[摘要] 4月15日上午10时,位于莱西市三宗商住地块集中拍卖。这三宗地块总占地面积127355㎡,总建面
今日上午,莱西3宗宅地成功出让,吸金1.2亿,一起来看成交详情——
4月15日上午10时,位于莱西市三宗商住地块集中拍卖。这三宗地块总占地面积127355㎡,总建面256412㎡,最高起始楼面价984元/㎡,竞买保证金11841.9078万元。据悉,这3宗地块原是之前昌阳/滨泰等房企项目人才住房落位地块。
拍卖详情
最终,这三宗地块被青岛宏东置业有限公司和青岛富路置业有限公司以11841.9078万元分别竞得。
地块详情
LX21-019号地块大致位置(来源于克而瑞)
LX21-019号商住地,位于珠海路西规划团岛路南地块一,占地4.26万㎡,容积率2.04(不得低于1.32),建面8.68万㎡(商业建面0.36万㎡,住宅4.99万㎡,产权型人才住房3.33万㎡),起始楼面价984元/㎡,起拍总价1.38亿元。该地块产权型人才住房不得低于33281.62㎡(不低于300套)。
LX21-044、045号地块大致位置(来源于克而瑞)
LX21-044号人才住房地块,姜山镇苏州路东纬九路南地块二,占地5.1万㎡,容积率2.0,其中租赁型人才住房建面2.04万㎡,产权型人才住房8.16万㎡,起始楼面价116元/㎡。该地块对姜山镇苏州路东纬九路南地块二自身配建租赁型人才住房20389.2㎡,落实其他地块人才住房配建指标不少于81556.8㎡(其中产权型48539.6㎡,租赁型34219.6㎡,套数以实际规划为准)。
LX21-045号人才住房地块,姜山镇苏州路东纬九路南地块三,占地3.38万㎡,容积率2.1,其中产权型人才住房建面5.41万㎡,租赁型人才住房建面1.35万㎡,起始楼面价313元/㎡。对姜山镇苏州路东纬九路南地块三自身配建租赁型人才住房13552.4㎡,落实其他地块人才住房配建指标54129.6㎡(其中产权型不少于52746.32㎡,套数以实际规划为准)。
出让条件:
1、本次拍卖的1号地块,竞买时报价未达到或未超过最高限价时,按照价高者得原则确定竞得人,但竞价达到或超过最高限价时,网上土地竞价中止,转入网上“竞自持商品住房建筑面积”环节;
2、2号地块竞得人需代建幼儿园一所;
3、1-3号地块人才住房配建指标;
4、2号、3号地块价高者得。