[摘要] 近日，国家发展改革委发布关于同意西安都市圈发展规划的复函原则同意《西安都市圈发展规划》。
央广网北京3月27日消息 近日，国家发展改革委发布关于同意西安都市圈发展规划的复函原则同意《西安都市圈发展规划》（以下简称《规划》）。
复函提到，《规划》实施要发挥西安辐射带动周边城镇联动发展作用，加快西安—咸阳一体化发展，积极推动基础设施互联互通、产业分工协同协作、公共服务共建共享、生态环境共保共治，建立健全同城化协调发展机制和成本共担利益共享机制，积极培育现代化都市圈，提升对关中平原城市群的支撑能力，更好助推新时代推进西部大开发形成新格局，更好服务黄河流域生态保护和高质量发展，更好融入共建“一带一路”。
此外，陕西省要统筹做好规划实施指导工作，健全都市圈发展协调推进机制，推动解决规划实施中的突出问题，适时开展规划实施情况评估，及时总结经验做法。西安市及都市圈其他城市是西安都市圈建设的责任主体，要协同推进规划实施，共同编制专项规划，联合制定年度计划，推动各项目标任务落到实处。
易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，从该内容可以看出都市圈发展中的一些特点。第一是对于基础设施、产业、共同服务、生态环境等都会提出新的发展要求，尤其是产业分工和共同服务方面会有协同和共建的思路。第二是都市圈发展强调了同城化协调以及成本共担机制，对于后续都市圈的同城化发展会产生积极的影响。
他还提到，过去对于城市的发展，更多会提及城市群的概念，而都市圈的概念会偏少。但这两年都市圈的地位明显上升，成为和城市群并列的概念。统计来看，全国目前已经形成了五大都市圈，即南京、福州、成都、长株潭、西安。从这里可以看出一点，即都市圈更多是集中在二线省会城市之中，且不完全是按照省会城市的能级给予审批，这对于其他一些弱省会城市而言，自然意味着机会。
此外，从房地产发展的角度看，都市圈的建设将带来三个影响。第一是省会城市的影响力将进一步提升，同时也有助于培育更多卫星城，对于城市人口和居住的分布也会产生积极的影响。第二是都市圈的住房政策会有更多调整，除了此前一些城市推行的公积金一体化等政策外，后续包括购房其他政策也会有同城化的做法。第三是都市圈的建设过程中，要防范市场炒作，尤其是要警惕近期信贷放松过程中各地炒作都市圈的概念，严跃进表示。
